严选合资格资产
按官方要求及我们的审查准则筛选房产、基金或投资项目，确保合资格之余亦是合理的投资。
计划概览
希腊黄金签证让非欧盟人士透过购买房地产取得居留许可。投资门槛按地区而定：雅典、塞萨洛尼基及热门岛屿等地区要求较高，其他地区较低；将商业房产改作住宅或修复保育建筑则适用 EUR 250,000 的门槛。
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投资要求EUR 250,000 起，按地区而定
居住要求无
居留期五年，可续期
家庭成员配偶、受养子女及父母
重点摘要
希腊黄金签证按地区设定投资门槛：雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及较大岛屿为 EUR 800,000；其他地区为 EUR 400,000；商业转住宅或保育建筑修复项目为 EUR 250,000。持有人可获五年可续期居留，无居住要求。
希腊黄金签证的主要优势
- 无居住要求
- 可在申根区免签旅行
- 可携同配偶、子女及父母
- 房产可自住或长期出租
为何选择环傲的希腊黄金签证方案
- 个家庭成功获批希腊黄金签证
- 22+
- 申请批准率
- 100%
- 年起办理此计划
- 2018
集团海外房产团队
由集团的海外房产团队协助物色、议价、交易及日后出租管理。
收费清晰透明
所有服务费及第三方费用在签约前以书面列明，不设隐藏收费，并清楚说明退款安排。
移民以外一并规划
集团团队可同时处理移民前税务、资产配置、子女升学及海外房产，避免各项安排互相冲突。
环傲的三项承诺
未获批，全额退还服务费
以服务合约保证：申请如未获批，全额退还已付服务费；您亦可选择免费改办另一个合适的计划。
补充材料及重新递交不另收费
审批期间如需补交文件、回复补充材料要求或按规定重新递交，均不另收服务费。
专业团队处理，收费锁定
每份申请均由我们的专业移民团队处理及审核；服务费在签约时一次过锁定，之后不设任何额外收费。
服务费不包括投资款项、政府申请费用及第三方费用。因申请人提供虚假或不完整资料、或未按要求配合而导致未获批者，不在退款范围内。详情以服务合约为准。
申请条件
申请人一般须符合以下条件：
- 按地区购买合资格房地产（EUR 250,000 至 800,000）
- EUR 400,000 及 800,000 途径须投资于单一房产，实用面积至少 120 平方米
- EUR 250,000 途径的改建工程须在递交申请前完成
- 房产不可作短期租赁
- 无犯罪纪录并购买医疗保险
投资门槛
| 地区 / 类别 | 最低投资 |
|---|---|
| 雅典、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼及较大岛屿 | EUR 800,000 |
| 其他地区 | EUR 400,000 |
| 商业转住宅或保育建筑修复 | EUR 250,000 |
资料以希腊政府最新公布为准。
免费索取希腊黄金签证计划手册
内容包括申请条件、申请流程及时间表、费用概览及常见问题。留下联系资料，我们会将手册寄给您。
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如未见到，请查看垃圾邮件。顾问亦可能会与您联系，解答计划相关问题。
申请流程
- 评估及房产筛选1–2 个月按预算及地区筛选合资格房产。
- 购买房产1–3 个月取得税务编号、开户及完成房产交易。
- 递交申请按排期递交居留申请并登记生物特征。
- 取得居留卡取决于审批获批后领取五年居留卡。
希腊黄金签证客户案例
与其他欧洲及巴拿马居留途径比较
查看欧洲及巴拿马居留概览| 计划 | 投资 | 取得身份 | 一般时间 | 适合 |
|---|---|---|---|---|
| 葡萄牙黄金签证（基金投资） | EUR 500,000（合资格基金） | 居留，五年可申请永居 | 一般约 18–24 个月或以上 | 希望取得欧盟居留而毋须移居 |
| 希腊黄金签证目前计划 | EUR 250,000 起（按地区） | 五年居留，可续期 | 取决于审批 | 希望以房产取得申根区居留 |
| 塞浦路斯永久居留 | EUR 300,000（新建住宅） | 永久居留 | 一般约 2–6 个月 | 希望直接取得欧盟国家永久居留 |
| 马耳他永久居留 MPRP | 购房 EUR 375,000 或租房，另付政府费用 EUR 99,000 | 永久居留 | 取决于尽职调查 | 三代同行，希望取得欧盟永居 |
| 巴拿马合格投资者永久居留 | 新建房产 USD 300,000 起 | 永久居留 | 法定审批约 30–90 个工作日 | 希望以美元资产取得美洲永居 |
希腊黄金签证常见问题
可以把房产放上短租平台吗？
不可以。用作黄金签证的房产不得作短期租赁，但可长期出租。
需要在希腊居住吗？
不需要，居留期间没有最低居住要求。
可以工作吗？
黄金签证本身不包括受雇工作权利，但可管理自己的投资。
资料来源
环傲集团 GI Group取得新身份之后：税务、资产传承、升学及海外房产
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