香港
台湾
越南严选合资格资产
按官方要求及我们的审查准则筛选房产、基金或投资项目，确保合资格之余亦是合理的投资。
计划概览
葡萄牙黄金签证（ARI）让非欧盟人士透过合资格投资取得居留许可。房地产投资途径已取消，现时主要途径为投资 EUR 500,000 于合资格投资基金。基金须受葡萄牙法律规管、年期至少五年，并将至少 60% 投资于葡萄牙公司，不可涉及房地产。持有人每年只需短暂逗留，即可维持居留身份。
不确定这个计划是否最适合？
专业团队跟进 普通话、粤语及英语顾问 一个工作日内回复
投资要求EUR 200,000 起
居住要求首年 7 天，其后每两年 14 天
旅行申根区免签
家庭成员配偶、受养子女及父母
重点摘要
葡萄牙黄金签证的主要途径为投资 EUR 500,000 于合资格投资基金，须持有投资最少五年。居留期间平均每年只需在葡萄牙逗留约七天，并可在申根区自由旅行。居住满五年可申请永久居留；按 2026 年 5 月生效的新国籍法，一般须合法居留满十年方可申请入籍。
葡萄牙黄金签证的主要优势
- 居住要求低，无需移居
- 可在申根区免签旅行
- 可携同配偶、子女及父母
- 居住满五年可申请永久居留
为何选择环傲的葡萄牙黄金签证方案
- 个家庭成功获批葡萄牙黄金签证
- 25+
- 申请批准率
- 100%
- 年起办理此计划
- 2018
集团海外房产团队
由集团的海外房产团队协助物色、议价、交易及日后出租管理。
收费清晰透明
所有服务费及第三方费用在签约前以书面列明，不设隐藏收费，并清楚说明退款安排。
移民以外一并规划
集团团队可同时处理移民前税务、资产配置、子女升学及海外房产，避免各项安排互相冲突。
申请条件
投资途径
以下投资途径任选其一，其他条件见下方。
- 途径 1EUR 250,000文化艺术及文物保育
- 低人口密度地区 EUR 200,000
- 途径 2EUR 500,000合资格投资基金
- 受葡萄牙法律规管，年期至少五年
- 至少 60% 投资于葡萄牙公司，不涉及房地产
- 途径 3EUR 500,000科研
- 低人口密度地区 EUR 400,000
- 途径 4EUR 500,000投资葡萄牙公司
- 并创造 5 个职位
- 途径 5创造 10 个职位
申请人一般须符合以下条件：
- 持有投资最少五年
- 无犯罪纪录
- 首年逗留至少 7 天，其后每两年至少 14 天
投资要求
投资要求详解
葡萄牙黄金签证（ARI）自 2023 年 10 月起已取消所有房地产途径及单纯资金转移途径，现时须选择以下其中一项非房地产投资。投资须在递交申请前完成，并由获发居留许可起维持最少五年；所有途径均不得直接或间接投资房地产。
合资格投资基金
最低金额EUR 500,000
要求及说明
认购按葡萄牙法律成立的非房地产集体投资基金；投资时基金余下年期至少五年；基金投资额最少 60% 须投放于总部设于葡萄牙的商业公司
科学研究
最低金额EUR 500,000（低人口密度地区 EUR 400,000）
要求及说明
资助属葡萄牙国家科技系统的公营或私营科研机构的研究活动
文化艺术及文物保育
最低金额EUR 250,000（低人口密度地区 EUR 200,000）
要求及说明
投资或支持艺术创作、修复或保养国家文化遗产
成立或注资葡萄牙公司
最低金额EUR 500,000
要求及说明
成立总部设于葡萄牙的公司并创造 5 个长期职位；或注资现有公司，新增最少 5 个长期职位，或维持最少 10 个职位（其中最少 5 个长期职位）至少三年
创造就业
最低金额不设金额
要求及说明
创造最少 10 个职位（低人口密度地区可减少 20%，即 8 个）
基金途径的具体要求
- 基金须为受葡萄牙法律规管、在葡萄牙证券市场委员会（CMVM）登记的非房地产集体投资基金（包括创业投资基金）
- 「年期至少五年」以投资当日计算：基金余下年期须不少于五年
- 基金投资额最少 60% 须投放于总部设于葡萄牙的商业公司
- 可分散认购多于一个合资格基金，只要合共不少于 EUR 500,000
- 须提交基金管理公司声明，确认基金年期及 60% 投资比例符合要求，以及基金单位登记机构发出、证明单位不附带任何押记的持有证明
资金来源及证明
- 投资款项须以国际资金转移方式由海外汇入，并经葡萄牙银行账户支付；须先取得葡萄牙税务编号（NIF）及开设当地银行账户
- 须提交在葡萄牙银行监管下的银行发出的声明，确认已实际转入不少于规定金额的资金
- 可以个人名义投资，或透过申请人全资拥有、在葡萄牙或其他欧盟国家成立并在葡萄牙设有常设机构的公司投资
- 申请时须签署声明，承诺在规定期间内维持最低投资额
不计入／限制
- 直接购买住宅或商业房产、房产翻新及单纯资金转移（旧有 EUR 150 万存款途径）均已取消，不可再用作申请
- 基金、科研、文化及公司途径均不得直接或间接投资房地产；投资房地产的基金不符合资格
- 低人口密度地区的 20% 减免只适用于科研、文化及创造就业途径，不适用于基金及公司途径
维持投资及续期
- 投资须由获发居留许可起维持最少五年；移民局续期时会核实投资仍然符合要求
- 首张居留卡有效期两年，其后按期续期；首年须在葡萄牙逗留最少 7 日，其后每两年最少 14 日
- 基金在五年内提早清盘、赎回或重组均可能影响资格，认购前应确认基金年期及退出安排
- 持卡满五年并维持投资，可申请永久居留
以上根据葡萄牙移民局（AIMA）公布的要求及律师行资料整理，截至 2026 年 11 月；实际要求以最新官方规定为准。
环傲的三项承诺
未获批，全额退还服务费
以服务合约保证：申请如未获批，全额退还已付服务费；您亦可选择免费改办另一个合适的计划。
补充材料及重新递交不另收费
审批期间如需补交文件、回复补充材料要求或按规定重新递交，均不另收服务费。
专业团队处理，收费锁定
每份申请均由我们的专业移民团队处理及审核；服务费在签约时一次过锁定，之后不设任何额外收费。
服务费不包括投资款项、政府申请费用及第三方费用。因申请人提供虚假或不完整资料、或未按要求配合而导致未获批者，不在退款范围内。详情以服务合约为准。
免费索取葡萄牙黄金签证计划手册
内容包括申请条件、申请流程及时间表、费用概览及常见问题。留下联系资料，我们会将手册寄给您。
已收到，手册正寄往您的电子邮箱
如未见到，请查看垃圾邮件。顾问亦可能会与您联系，解答计划相关问题。
申请流程
- 评估及基金筛选2–4 周评估资格并比较合资格基金。
- 开设账户及投资1–2 个月取得税务编号、开设银行账户并完成投资。
- 递交申请按排期网上递交申请及安排生物特征登记。
- 取得居留卡一般约 1.5–3 年移民局（AIMA）积压较多，审批时间较长。获批后领取居留卡，按期续期。
身份路径及移民监要求
- 黄金签证居留卡一般约 1.5–3 年
主申请人及家人取得葡萄牙居留卡，可在申根区自由通行。
居留期间要求首年须在葡萄牙逗留 7 日，其后每两年逗留 14 日；须维持基金投资
- 永久居留持居留卡满 5 年
可申请葡萄牙永久居留，须具葡萄牙语 A2 程度、稳定收入及住所，并没有严重刑事纪录；亦可申请欧盟长期居留（5 年内每次离境不可连续超过 6 个月，合共不可超过 10 个月）。
维持永久身份要求永久居留卡每 5 年更新；如连续离开葡萄牙超过 24 个月，或 3 年内合共超过 30 个月，可能失去永久居留
- 入籍葡萄牙新国籍法一般须合法居留 10 年（由首张居留卡签发日起计）
可申请葡萄牙国籍，取得欧盟护照；须具葡萄牙语及公民知识，程度以实施细则为准。葡萄牙容许双重国籍。
移民监（申请入籍）黄金签证本身只要求上述短期逗留；入籍的实际居住要求以实施细则为准
以上为一般资料，实际要求以各国最新规定为准，并可能因个人情况而异。
葡萄牙黄金签证客户案例
与其他欧洲及中南美洲居留途径比较
查看欧洲及中南美洲居留概览| 计划 | 投资 | 取得身份 | 一般时间 | 适合 |
|---|---|---|---|---|
| 葡萄牙黄金签证（基金投资）目前计划 | EUR 500,000（合资格基金） | 居留，五年可申请永居 | 一般约 1.5–3 年 | 希望取得欧盟居留而毋须移居 |
| 希腊黄金签证 | EUR 250,000 起（按地区） | 五年居留，可续期；住满 5 年可申请永居 | 取决于审批 | 希望以房产取得申根区居留 |
| 塞浦路斯永久居留 | EUR 300,000（新建住宅） | 永久居留 | 一般约 2–6 个月 | 希望直接取得欧盟国家永久居留 |
| 马耳他永久居留 MPRP | 购房 EUR 375,000 或租房，另付政府费用 EUR 99,000 | 永久居留 | 取决于尽职调查 | 三代同行，希望取得欧盟永居 |
| 巴拿马合格投资者永久居留 | 新建房产 USD 300,000 起 | 永久居留 | 法定审批约 15＋30 个工作日 | 希望以美元资产取得美洲永居 |
| 巴拉圭投资者永久居留 | USD 70,000 起（房地产 USD 200,000） | 永久居留 | 一般约 3–4 个月 | 希望以较低门槛取得南美永居 |
葡萄牙黄金签证常见问题
还可以买房申请吗？
房地产投资途径已取消，现时主要透过合资格基金投资申请。
需要在葡萄牙居住吗？
无需移居，只需平均每年在葡萄牙逗留约七天。
多久可以入籍？
按 2026 年 5 月 19 日生效的新国籍法，大部分申请人须合法居留满十年方可申请入籍，并由取得居留卡当日起计算；居留满五年则可申请永久居留。
资料来源
环傲集团 GI Group取得新身份之后：税务、资产传承、升学及海外房产
了解集团服务
移居前的税务居民身份、资产架构及传承安排尤其重要。环傲集团可为您的家庭一并处理税务规划、资产管理及财富传承、子女海外升学，以及在当地购置自住或投资房产。
预约顾问咨询
由我们的专业顾问与您联系，免费及保密。
已收到您的预约
顾问会在一个工作日内与您联系。