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计划解读 · 美国 EB-5 投资移民

EB-5 资金来源证明:移民局最常要求的文件及常见问题

撰文:环傲移民顾问团队 · 审阅:Oscar Yip 叶晋轩,创办人及董事总经理

重点摘要

EB-5 申请必须证明投资款项来自合法途径,并能追溯完整的资金路径。工作收入、生意利润、房产出售、赠与及贷款都可以是合资格来源,但各自需要不同的证明文件。

为何资金来源最重要?

移民局审批 I-526E 时,最常要求补充材料的就是资金来源。申请人须证明款项合法取得,并清楚交代资金由来源到投资项目的每一步路径。

常见的合资格来源

  • 工作收入:报税纪录、薪金证明及银行纪录
  • 生意利润:公司财务报表、股权证明及分红纪录
  • 房产出售:买卖合约、按揭纪录及原本购入房产的资金来源
  • 赠与:赠与文件,以及赠与人本身的资金来源证明
  • 以个人资产作抵押的贷款:贷款合约及抵押资产证明

资金路径

由来源账户到最终汇入项目托管账户,每一笔转帐都要有纪录。跨境汇款、经第三方汇款或现金存款,都需要额外说明。

准备建议

越早整理越好。十多年前的收入或已出售的房产,往往需要时间向银行、税局或律师行索取旧文件。我们会先审阅您的资产结构,再规划最清晰的资金路径。

EB-5 的主要优势

  • 全家一次取得美国绿卡
  • 可在美国任何州份居住及工作
  • 子女可按居民身份入读公立学校及大学
  • 无需拥有或管理业务
  • 符合居住要求后可申请入籍

EB-5 重点一览

项目 内容
投资要求 目标就业区项目 USD 800,000;其他项目 USD 1,050,000
主要优势 全家取得绿卡,可在美国任何地方生活、工作及升学
家庭成员 配偶及 21 岁以下未婚子女可一同申请
背景要求 不设学历、英语、年龄或管理经验要求

EB-5 申请流程及时间

  1. 评估及项目选择(4–8 周):按出生地、子女年龄及家庭目标,选择 TEA 类别及经审查的项目。
  2. 资金来源及注资(3–6 个月):整理资金来源证明,注资并签署投资文件。
  3. 递交 I-526E(12–24 个月):递交投资人申请;在美合资格人士可同步递交 I-485。获批后全家取得两年有条件绿卡。
  4. I-829 移除条件(有条件绿卡两年后):证明投资持续及职位已创造,转为十年期永久绿卡。

下一步

每个家庭的背景、资金及时间表都不同。环傲移民的专业顾问可以为您免费评估是否适合这个计划,并比较其他选择。您亦可以在计划页面索取完整的计划手册。

了解更多:美国 EB-5 投资移民

常见问题

可以用父母赠与的资金吗?

可以,但须提供赠与文件及赠与人本身的资金来源证明。

可以借钱投资吗?

以个人资产作抵押的贷款一般可接受,但须提供抵押及贷款文件。

资金需要在美国吗?

不需要,但汇款路径须有完整纪录。

资料来源

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