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越南简答： EB-5 的最低投资额（例如 TEA／乡郊路径常见量级，以当时法律为准）只是门槛之一。多数区域中心案还有行政费，另加移民律师费、USCIS 表格费、汇款与合规成本、翻译与资金来源文件，家属人数会放大民事与体检支出。只按「最低投资」做家庭决策，容易低估真实现金流出。
成本结构（概念）
| 区块 | 说明 |
|---|---|
| 投资本金 | 依法定最低额进入专案结构 |
| 行政费 | 区域中心／发行方常另收，未必退还 |
| 法律服务 | I-526E、签证或 I-485、I-829 等阶段 |
| 政府规费 | USCIS／国务院当期收费表 |
| 文件与汇款 | 资金来源、公证翻译、银行费用 |
为什么行政费特别要问清楚？
行政费高低不代表专案一定更好或更差，但应写明：金额、用途、是否部分可退、移民失败时如何处理。把行政费与投资本金混在口头总价里，后续容易争议。投资本金原则上仍须符合 at risk；行政费不能替代专案尽调。
时间维度也是成本
审理与有条件居留期间，家庭可能承担两地生活或机会成本。预留路径若名额配合，移民时间可能较短，但不自动减少行政费与律师费。预算应分列「一次流出」与「等待期持续支出」。
详情见美国 EB-5 投资移民。
环傲的建议
- 要求书面费用表：本金／行政费／律师／政府费／第三方。
- 确认行政费退款条件与移民结果是否挂钩。
- 家属人数提前计入文件与体检。
- 官费以政府网站当日为准，本文不报价。
资料截至 2026 年 11 月。本文为一般资料，并非法律或财务意见。投资有风险。