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計劃解讀 · 美國 EB-5 投資移民

EB-5 資金來源證明:移民局最常要求的文件及常見問題

重點摘要

EB-5 申請必須證明投資款項來自合法途徑,並能追溯完整的資金路徑。工作收入、生意利潤、物業出售、贈與及貸款都可以是合資格來源,但各自需要不同的證明文件。

為何資金來源最重要?

移民局審批 I-526E 時,最常要求補件的就是資金來源。申請人須證明款項合法取得,並清楚交代資金由來源到投資項目的每一步路徑。

常見的合資格來源

  • 工作收入:報稅紀錄、薪金證明及銀行紀錄
  • 生意利潤:公司財務報表、股權證明及分紅紀錄
  • 物業出售:買賣合約、按揭紀錄及原本購入物業的資金來源
  • 贈與:贈與文件,以及贈與人本身的資金來源證明
  • 以個人資產作抵押的貸款:貸款合約及抵押資產證明

資金路徑

由來源帳戶到最終匯入項目託管帳戶,每一筆轉帳都要有紀錄。跨境匯款、經第三方匯款或現金存款,都需要額外說明。

準備建議

越早整理越好。十多年前的收入或已出售的物業,往往需要時間向銀行、稅局或律師行索取舊文件。我們會先審閱您的資產結構,再規劃最清晰的資金路徑。

EB-5 的主要優勢

  • 全家一次取得美國綠卡
  • 可在美國任何州份居住及工作
  • 子女可按居民身份入讀公立學校及大學
  • 無需擁有或管理業務
  • 符合居住要求後可申請入籍

EB-5 重點一覽

項目 內容
投資要求 目標就業區項目 USD 800,000;其他項目 USD 1,050,000
主要優勢 全家取得綠卡,可在美國任何地方生活、工作及升學
家庭成員 配偶及 21 歲以下未婚子女可一同申請
背景要求 不設學歷、英語、年齡或管理經驗要求

EB-5 申請流程及時間

  1. 評估及項目選擇(4–8 週):按出生地、子女年齡及家庭目標,選擇 TEA 類別及經審查的項目。
  2. 資金來源及注資(3–6 個月):整理資金來源證明,注資並簽署投資文件。
  3. 遞交 I-526E(12–24 個月):遞交投資人申請;在美合資格人士可同步遞交 I-485。獲批後全家取得兩年有條件綠卡。
  4. I-829 移除條件(有條件綠卡兩年後):證明投資持續及職位已創造,轉為十年期永久綠卡。

下一步

每個家庭的背景、資金及時間表都不同。環傲移民的專業顧問可以為您免費評估是否適合這個計劃,並比較其他選擇。您亦可以在計劃頁面索取完整的計劃手冊。

了解更多:美國 EB-5 投資移民

常見問題

可以用父母贈與的資金嗎?

可以,但須提供贈與文件及贈與人本身的資金來源證明。

可以借錢投資嗎?

以個人資產作抵押的貸款一般可接受,但須提供抵押及貸款文件。

資金需要在美國嗎?

不需要,但匯款路徑須有完整紀錄。

資料來源

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