一句话总结
EB-5 是以资金换取确定性的途径：不看学历、英语或年龄，但必须证明资金来源合法，并选择经审查的项目。
适合谁？
- 有 USD 800,000 或以上可动用资金，并能清楚证明来源的家庭
- 希望全家（包括 21 岁以下子女）一同取得绿卡
- 希望子女以本地生身份升读美国大学
- 不想依赖雇主或个人学术成就
- 中国内地出生的家庭：乡郊 TEA 类别设 20% 名额保留，可缩短等候时间
不太适合谁？
- 资金来源难以证明，例如大量现金或纪录不全
- 不能接受投资款可能损失或延迟取回
主要条件
- 投资合资格金额：目标就业区（TEA）项目 USD 800,000，其他项目 USD 1,050,000
- 证明投资资金的合法来源及完整汇款路径
- 投资项目须为每位投资者创造至少 10 个全职职位
- 投资须在整个有条件绿卡期间维持并承担风险
- 符合入境资格：无重大刑事纪录、体检合格
- 参与企业管理：以区域中心模式投资时，以有限合伙人身份参与即可
时间线
| 步骤 | 时间 | 内容 |
|---|---|---|
| 评估及项目选择 | 4–8 周 | 按出生地、子女年龄及家庭目标，选择 TEA 类别及经审查的项目。 |
| 资金来源及注资 | 3–6 个月 | 整理资金来源证明，注资并签署投资文件。 |
| 递交 I-526E | 12–24 个月 | 递交投资人申请；在美合资格人士可同步递交 I-485。获批后全家取得两年有条件绿卡。 |
| I-829 移除条件 | 有条件绿卡两年后 | 证明投资持续及职位已创造，转为十年期永久绿卡。 |
常见误解
| 误解 | 事实 |
|---|---|
| EB-5 保证还本 | 移民局要求投资款处于风险之中，项目不能保证还本。 |
| 项目越大越安全 | 规模不代表还款纪录，须审查资本结构及退出安排。 |
| 台湾出生也要排期很久 | 台湾出生一般毋须排期，可较快进入绿卡阶段。 |
申请前检查清单
- 整理过去多年的收入、业务及资产纪录
- 确认资金转移路径，避免不必要的中转账户
- 比较两至三个经审查的项目，要求还款纪录
- 计算子女年龄，评估 CSPA
- 按出生地查阅排期：中国内地出生可优先考虑乡郊 TEA 类别
- 留意 2026 年 9 月 30 日祖父条款及 2027 年通胀调整
环傲的建议
先由资金来源开始准备，再选项目。项目应以还款纪录及资本结构为首要考虑，而非宣传或规模。
每个家庭的背景及时间表都不同，欢迎预约免费咨询，由顾问按您的情况评估。
了解更多：美国 EB-5 投资移民