一句話總結
EB-5 是以資金換取確定性的途徑：不看學歷、英語或年齡，但必須證明資金來源合法，並選擇經審查的項目。
適合誰？
- 有 USD 800,000 或以上可動用資金，並能清楚證明來源的家庭
- 希望全家（包括 21 歲以下子女）一同取得綠卡
- 希望子女以本地生身份升讀美國大學
- 不想依賴僱主或個人學術成就
- 中國內地出生的家庭：鄉郊 TEA 類別設 20% 名額保留，可縮短等候時間
不太適合誰？
- 資金來源難以證明，例如大量現金或紀錄不全
- 不能接受投資款可能損失或延遲取回
主要條件
- 投資合資格金額：目標就業區（TEA）項目 USD 800,000，其他項目 USD 1,050,000
- 證明投資資金的合法來源及完整匯款路徑
- 投資項目須為每位投資者創造至少 10 個全職職位
- 投資須在整個有條件綠卡期間維持並承擔風險
- 符合入境資格：無重大刑事紀錄、體檢合格
- 參與企業管理：以區域中心模式投資時，以有限合夥人身份參與即可
時間線
| 步驟 | 時間 | 內容 |
|---|---|---|
| 評估及項目選擇 | 4–8 週 | 按出生地、子女年齡及家庭目標，選擇 TEA 類別及經審查的項目。 |
| 資金來源及注資 | 3–6 個月 | 整理資金來源證明，注資並簽署投資文件。 |
| 遞交 I-526E | 12–24 個月 | 遞交投資人申請；在美合資格人士可同步遞交 I-485。獲批後全家取得兩年有條件綠卡。 |
| I-829 移除條件 | 有條件綠卡兩年後 | 證明投資持續及職位已創造，轉為十年期永久綠卡。 |
常見誤解
| 誤解 | 事實 |
|---|---|
| EB-5 保證還本 | 移民局要求投資款處於風險之中，項目不能保證還本。 |
| 項目越大越安全 | 規模不代表還款紀錄，須審查資本結構及退出安排。 |
| 台灣出生也要排期很久 | 台灣出生一般毋須排期，可較快進入綠卡階段。 |
申請前檢查清單
- 整理過去多年的收入、業務及資產紀錄
- 確認資金轉移路徑，避免不必要的中轉帳戶
- 比較兩至三個經審查的項目，要求還款紀錄
- 計算子女年齡，評估 CSPA
- 按出生地查閱排期：中國內地出生可優先考慮鄉郊 TEA 類別
- 留意 2026 年 9 月 30 日祖父條款及 2027 年通脹調整
環傲的建議
先由資金來源開始準備，再選項目。項目應以還款紀錄及資本結構為首要考慮，而非宣傳或規模。
每個家庭的背景及時間表都不同，歡迎預約免費諮詢，由顧問按您的情況評估。
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