简答： 2026 年希腊黄金签证以房产投资为主，门槛按地区分为约 EUR 250,000、400,000 及 800,000 等。无最低居住要求，配偶、子女及父母一般可纳入同一申请。
资料更新至2026年10月
希腊黄金签证最低要多少？
部分地区约 EUR 250,000 起；热门或指定地区可能为 EUR 400,000 或 800,000。实际门槛以购置房产所在地的最新规定为准。
分区门槛如何比较？
| 大致区间 | 说明 |
|---|---|
| 约 EUR 250,000 | 部分地区较低门槛 |
| 约 EUR 400,000 | 中间区间地区 |
| 约 EUR 800,000 | 热门或限制较严地区 |
选择时除价格外，应考虑房产流动性、管理与日后出售安排。
父母可以一起申请吗？
可以。希腊黄金签证一般可将主申请人的父母纳入，无需父母另行达到房产门槛。详见 希腊黄金签证。
环傲实战观察
我们服务全区域家庭。内部团队在比较希腊分区时，会请客户先厘清「是否必须纳入父母」以及「能否接受较偏远地区房产」。常见情况是只看最低门槛、未评估持有与转售成本。建议把家庭成员范围与房产所在地一并纳入决策。
常见问题
一定要住在希腊吗？
不设最低居住要求。
可以租房代替买房吗？
主流为房产投资途径，应以官方认可方式为准。
处理要多久？
视文件与审批进度，常见为数月级，实际以个案为准。
获批后是永居吗？
为可续期居留，符合条件后可规划更长远身份。
如需比较希腊与其他欧洲计划，可使用 移民计划配对 或联系顾问团队。
资料来源
- 希腊移民相关官方公告（以最新法规为准）