簡答： 2026 年希臘黃金簽證以物業投資為主，門檻按地區分為約 EUR 250,000、400,000 及 800,000 等。無最低居住要求，配偶、子女及父母一般可納入同一申請。
資料更新至2026年10月
希臘黃金簽證最低要多少？
部分地區約 EUR 250,000 起；熱門或指定地區可能為 EUR 400,000 或 800,000。實際門檻以購置物業所在地的最新規定為準。
分區門檻如何比較？
| 大致區間 | 說明 |
|---|---|
| 約 EUR 250,000 | 部分地區較低門檻 |
| 約 EUR 400,000 | 中間區間地區 |
| 約 EUR 800,000 | 熱門或限制較嚴地區 |
選擇時除價格外，應考慮物業流動性、管理與日後出售安排。
父母可以一起申請嗎？
可以。希臘黃金簽證一般可將主申請人的父母納入，無需父母另行達到物業門檻。詳見 希臘黃金簽證。
環傲實戰觀察
我們服務全區域家庭。內部團隊在比較希臘分區時，會請客戶先釐清「是否必須納入父母」以及「能否接受較偏遠地區物業」。常見情況是只看最低門檻、未評估持有與轉售成本。建議把家庭成員範圍與物業所在地一併納入決策。
常見問題
一定要住在希臘嗎？
不設最低居住要求。
可以租房代替買樓嗎？
主流為物業投資途徑，應以官方認可方式為準。
處理要多久？
視文件與審批進度，常見為數月級，實際以個案為準。
獲批後是永居嗎？
為可續期居留，符合條件後可規劃更長遠身份。
如需比較希臘與其他歐洲計劃，可使用 移民計劃配對 或聯絡顧問團隊。
資料來源
- 希臘移民相關官方公告（以最新法規為準）