简答： EB-5 项目给投资者的回报一般每年约 0% 至 1%，远低于一般市场投资。原因是投资者参与 EB-5 的主要目的是取得绿卡，项目则以提供移民机会换取低息资金。所以评估 EB-5 时，本金安全及退出安排比回报更重要。
回报为何偏低？
| 因素 | 说明 |
|---|---|
| 投资目的 | 投资者以绿卡为主要目标，项目因而能以低成本融资 |
| 费用 | 项目及区域中心需支付推广、管理及合规成本 |
| 风险要求 | 投资款须承担风险，但项目一般不会给予与风险相称的回报 |
| 竞争 | 项目之间主要比较安全性及往绩，而非回报 |
比回报更重要的事
回报特别高的项目要小心
如某项目回报明显高于市场一般水平，应了解原因：可能代表风险较高，或资金需求较急。高回报不等于好项目。
环傲的建议
把 EB-5 看作「以低回报换取绿卡」的安排，并以本金安全为首要考虑。延伸阅读：如何审查 EB-5 项目。
本文为一般资料，并非投资建议。