改革背景
《EB-5 改革与诚信法案》加强了对区域中心、项目方及推广者的监管，目的是保障海外投资者，减少失实陈述及利益冲突。
I-956K 是什么？
凡为区域中心或其项目推广 EB-5 投资的人士或机构，须以 I-956K 向移民局登记，并承诺遵守相关规定，包括如实披露收取的佣金或费用。
投资者可以怎样做？
- 要求中介提供 I-956K 登记资料
- 了解中介从项目方收取的费用安排
- 要求取得完整的投资文件，而不只是推广简报
其他保障措施
改革亦要求区域中心设立诚信基金、接受定期审计，并对项目资金用途作出更详细的报告。
EB-5 申请流程及时间
- 评估及项目选择（4–8 周）：按出生地、子女年龄及家庭目标，选择 TEA 类别及经审查的项目。
- 资金来源及注资（3–6 个月）：整理资金来源证明，注资并签署投资文件。
- 递交 I-526E（12–24 个月）：递交投资人申请；在美合资格人士可同步递交 I-485。获批后全家取得两年有条件绿卡。
- I-829 移除条件（有条件绿卡两年后）：证明投资持续及职位已创造，转为十年期永久绿卡。
EB-5 主要申请条件
- 投资合资格金额：目标就业区（TEA）项目 USD 800,000，其他项目 USD 1,050,000
- 证明投资资金的合法来源及完整汇款路径
- 投资项目须为每位投资者创造至少 10 个全职职位
- 投资须在整个有条件绿卡期间维持并承担风险
- 符合入境资格：无重大刑事纪录、体检合格
- 参与企业管理：以区域中心模式投资时，以有限合伙人身份参与即可
EB-5 的主要优势
- 全家一次取得美国绿卡
- 可在美国任何州份居住及工作
- 子女可按居民身份入读公立学校及大学
- 无需拥有或管理业务
- 符合居住要求后可申请入籍
下一步
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