改革背景
《EB-5 改革與誠信法案》加強了對區域中心、項目方及推廣者的監管，目的是保障海外投資者，減少失實陳述及利益衝突。
I-956K 是甚麼？
凡為區域中心或其項目推廣 EB-5 投資的人士或機構，須以 I-956K 向移民局登記，並承諾遵守相關規定，包括如實披露收取的佣金或費用。
投資者可以怎樣做？
- 要求中介提供 I-956K 登記資料
- 了解中介從項目方收取的費用安排
- 要求取得完整的投資文件，而不只是推廣簡報
其他保障措施
改革亦要求區域中心設立誠信基金、接受定期審計，並對項目資金用途作出更詳細的報告。
EB-5 申請流程及時間
- 評估及項目選擇（4–8 週）：按出生地、子女年齡及家庭目標，選擇 TEA 類別及經審查的項目。
- 資金來源及注資（3–6 個月）：整理資金來源證明，注資並簽署投資文件。
- 遞交 I-526E（12–24 個月）：遞交投資人申請；在美合資格人士可同步遞交 I-485。獲批後全家取得兩年有條件綠卡。
- I-829 移除條件（有條件綠卡兩年後）：證明投資持續及職位已創造，轉為十年期永久綠卡。
EB-5 主要申請條件
- 投資合資格金額：目標就業區（TEA）項目 USD 800,000，其他項目 USD 1,050,000
- 證明投資資金的合法來源及完整匯款路徑
- 投資項目須為每位投資者創造至少 10 個全職職位
- 投資須在整個有條件綠卡期間維持並承擔風險
- 符合入境資格：無重大刑事紀錄、體檢合格
- 參與企業管理：以區域中心模式投資時，以有限合夥人身份參與即可
EB-5 的主要優勢
- 全家一次取得美國綠卡
- 可在美國任何州份居住及工作
- 子女可按居民身份入讀公立學校及大學
- 無需擁有或管理業務
- 符合居住要求後可申請入籍
下一步
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