一句话总结
阿联酋黄金签证提供十年可续期居留，最常见途径是总值 AED 2,000,000 的房产，一般不设最低居住日数。
适合谁？
- 希望以房产取得长期居留的投资者
- 在迪拜或阿布扎比拓展业务的企业家
- 重视低税环境的家庭
不太适合谁？
- 需要入籍途径
- 房产未能以个人名义持有
主要条件
- 在阿联酋拥有总值不少于 AED 2,000,000 的房产，可由多个房产合计
- 按揭、分期或期房房产须取得银行或发展商的不反对证明
- 房产须以申请人个人名义持有
- 有效护照、医疗保险及体检
- 无犯罪纪录
时间线
| 步骤 | 时间 | 内容 |
|---|---|---|
| 评估及选择途径 | 2–6 周 | 确认适合的途径，筛选合资格房产或业务，并核实房产价值计算方式。 |
| 完成购买及登记 | 取决于交易 | 完成房产交易并于土地部门登记；按揭或期房房产须取得不反对证明。 |
| 申请黄金签证 | 取决于审批 | 递交申请，完成体检及生物特征登记。 |
| 取得居留及家人申请 | 获批后 | 领取居留及身份证，并为配偶及子女申请居留。 |
常见误解
| 误解 | 事实 |
|---|---|
| 一定要单一房产 | 可由多个房产合计。 |
| 按揭房产不能用 | 取得银行不反对证明即可。 |
| 按市值计算 | 一般以登记购入价计算。 |
申请前检查清单
- 确认房产以个人名义登记
- 核实登记购入价合计达 AED 2,000,000
- 按揭或期房房产先取得不反对证明
- 准备家人的申请文件
环傲的建议
落订前先确认计算方式及文件要求，可避免房产不符合资格。
每个家庭的背景及时间表都不同，欢迎预约免费咨询，由顾问按您的情况评估。
了解更多：阿联酋黄金签证