一句話總結
阿聯酋黃金簽證提供十年可續期居留，最常見途徑是總值 AED 2,000,000 的物業，一般不設最低居住日數。
適合誰？
- 希望以物業取得長期居留的投資者
- 在杜拜或阿布扎比拓展業務的企業家
- 重視低稅環境的家庭
不太適合誰？
- 需要入籍途徑
- 物業未能以個人名義持有
主要條件
- 在阿聯酋擁有總值不少於 AED 2,000,000 的物業，可由多個物業合計
- 按揭、分期或樓花物業須取得銀行或發展商的不反對證明
- 物業須以申請人個人名義持有
- 有效護照、醫療保險及體檢
- 無犯罪紀錄
時間線
| 步驟 | 時間 | 內容 |
|---|---|---|
| 評估及選擇途徑 | 2–6 週 | 確認適合的途徑，篩選合資格物業或業務，並核實物業價值計算方式。 |
| 完成購買及登記 | 視乎交易 | 完成物業交易並於土地部門登記；按揭或樓花物業須取得不反對證明。 |
| 申請黃金簽證 | 視乎審批 | 遞交申請，完成體檢及生物特徵登記。 |
| 取得居留及家人申請 | 獲批後 | 領取居留及身份證，並為配偶及子女申請居留。 |
常見誤解
| 誤解 | 事實 |
|---|---|
| 一定要單一物業 | 可由多個物業合計。 |
| 按揭物業不能用 | 取得銀行不反對證明即可。 |
| 按市值計算 | 一般以登記購入價計算。 |
申請前檢查清單
- 確認物業以個人名義登記
- 核實登記購入價合計達 AED 2,000,000
- 按揭或樓花物業先取得不反對證明
- 準備家人的申請文件
環傲的建議
落訂前先確認計算方式及文件要求，可避免物業不符合資格。
每個家庭的背景及時間表都不同，歡迎預約免費諮詢，由顧問按您的情況評估。
了解更多：阿聯酋黃金簽證