简答： 自 2026 年 11 月 30 日起，邮戳当日或之后递交的 EB-5 案件适用新费。区域中心 I-526E 初审费由约 3,675 美元上调至 7,850 美元（已含技术费），另加诚信基金约 1,100 美元；I-829 解除条件费由约 3,750 美元上调至 5,000 美元。11 月 29 日或之前邮戳仍按旧费。投资本金（TEA 80 万／非 TEA 105 万美元）不变，但政府费明显增加。
2026 年 11 月 30 日后 EB-5 政府费到底涨多少？
根据 DHS 最终规则，投资人最常面对的两张表变化最大。I-526E（区域中心投资人初审）从 3,675 美元升至 7,850 美元，涨幅超过一倍；I-526（直接投资）升至约 7,615 美元。I-829 从 3,750 美元升至 5,000 美元。区域中心投资人另须缴纳诚信基金，由 1,000 美元调至约 1,100 美元。也就是说，单是 I-526E 阶段，政府费合计可能从约 4,675 美元升至约 8,950 美元。详情见美国 EB-5 投资移民。
邮戳日期如何决定适用费额？
规则以「邮戳日期」（postmark date）为准，而非 USCIS 收件或审批日期。2026 年 11 月 29 日或之前寄出（或线上递交完成）的案件，仍适用现行较低费用；11 月 30 日当日或之后则必须按新费缴纳。已在审案件一般无需补差价。若材料尚未齐全，为赶旧费而仓促递交不完整申请，反而可能招来补充材料（RFE）或拒绝，成本更高。
除了政府费，还有哪些成本不受此次调整影响？
投资本金本身（乡郊／高失业率 TEA 最低 80 万美元、非 TEA 105 万美元）本次未改，但预计 2027 年 1 月可能依通膨调整。区域中心行政费、律师费、资金来源整理与翻译费用仍由项目与服务内容决定，与本次政府费规则无关。家庭人数增加时，部分后续签证或调整身份费用会按人计算，宜一并纳入总预算。
EB-5 政府费新旧对照（投资人端）
| 项目 | 现行费（约） | 2026/11/30 起（约） | 变化 |
|---|---|---|---|
| I-526E 初审 | 3,675 美元 | 7,850 美元 | +约 4,175 |
| 诚信基金（I-526E） | 1,000 美元 | 1,100 美元 | +100 |
| I-526E 阶段合计 | 约 4,675 美元 | 约 8,950 美元 | +约 4,275 |
| I-829 解除条件 | 3,750 美元 | 5,000 美元 | +1,250 |
环傲的建议
若资金来源文件、项目认购与律师意见已接近完成，可评估在 11 月 29 日前完成邮戳／线上递交，以锁定旧费。若文件仍有明显缺口，宁可多花数周完善，也不要为省数千美元而递交易被补充材料的申请。同时确认项目是否属乡郊预留（享优先处理与 Current 配额），并把行政费、律师费与汇率波动一并列入总成本。建议取得书面费用清单后再决定递交节奏。
资料截至 2026 年 10 月。
本文为一般资料，并非法律／税务意见。