简答： 马耳他永久居留计划（MPRP）要求支付政府行政费与捐款、向非政府组织捐款，并购买或租赁合资格住宅。完成后可获永久居留，配偶、子女以及符合条件的父母与祖父母可一并纳入。马耳他在申根区，持证后的欧洲出行体验与非申根的塞浦路斯不同。计划强调真实住所与依赖关系，不是纯「捐款换证」。
费用与住所结构（概念）
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 行政费 | 按主申请人及家人计算 |
| 政府捐款 | 购房或租房路径金额不同 |
| NGO 捐款 | 固定金额级别 |
| 住所 | 购房约 EUR 375,000 起，或年租约 EUR 14,000 起 |
| 家人 | 可含父母／祖父母（依赖审查） |
实际金额以 Residencies Malta 现行表为准，会调整。
三代同堂的关键
父母／祖父母需证明对主申请人的依赖。审查关注经济支持、居住安排与真实关系，临时拼凑的证明容易补充材料。全家人的无犯罪、健康保险与翻译公证需同步。
与塞浦路斯、希腊
塞浦路斯以新房为主、低维持频率，但非申根，家人范围通常较窄。希腊黄金签证是可续居留、房地产分级，父母可评估但祖父母较少作为卖点。要三代且申根永居，马耳他常进入短名单。
环傲的建议
先确认三代是否都能举证依赖，再选购或租。五年现金流应含租金或楼宇维护、保险与出行。移民代理与房产经纪分开，合同不保证移民结果。
家庭应预留公证认证时间，并在签署任何不可退款项前核对合同条款。
租约与购房的五年成本
选租需确保租期与租金持续达标；选购需计入管理费、房产税与空置。把捐款、行政费与住所成本加总后，再与塞浦路斯、希腊路径比五年现金流。
资料截至 2026 年 10 月。
本文为一般资料，并非法律／税务意见。详情见马耳他永久居留。
数字以官方最新收费表为准。