簡答： 馬爾他永久居留計劃（MPRP）要求支付政府行政費與捐款、向非政府組織捐款，並購買或租賃合資格住宅。完成後可獲永久居留，配偶、子女以及符合條件的父母與祖父母可一併納入。馬爾他在申根區，持證後的歐洲出行體驗與非申根的塞浦路斯不同。計劃強調真實住所與依賴關係，不是純「捐款換證」。
費用與住所結構（概念）
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 行政費 | 按主申請人及家人計算 |
| 政府捐款 | 購房或租房路徑金額不同 |
| NGO 捐款 | 固定金額級別 |
| 住所 | 購房約 EUR 375,000 起，或年租約 EUR 14,000 起 |
| 家人 | 可含父母／祖父母（依賴審查） |
實際金額以 Residencies Malta 現行表為準，會調整。
三代同堂的關鍵
父母／祖父母需證明對主申請人的依賴。審查關注經濟支持、居住安排與真實關係，臨時拼湊的證明容易補件。全家人的無犯罪、健康保險與翻譯公證需同步。
與塞浦路斯、希臘
塞浦路斯以新房為主、低維持頻率，但非申根，家人範圍通常較窄。希臘黃金簽證是可續居留、房地產分級，父母可評估但祖父母較少作為賣點。要三代且申根永居，馬爾他常進入短名單。
環傲的建議
先確認三代是否都能舉證依賴，再選購或租。五年現金流應含租金或樓宇維護、保險與出行。移民代理與物業經紀分開，合同不保證移民結果。
家庭應預留公證認證時間，並在簽署任何不可退款項前核對合同條款。
租約與購房的五年成本
選租需確保租期與租金持續達標；選購需計入管理費、物業稅與空置。把捐款、行政費與住所成本加總後，再與塞浦路斯、希臘路徑比五年現金流。
資料截至 2026 年 10 月。
本文為一般資料，並非法律／稅務意見。詳情見馬爾他永久居留。
數字以官方最新收費表為準。