简答： 马来西亚第二家园（MM2H）是长期居留项目，申请条件按年龄层等划分，通常包括指定金额的定期存款、在马来西亚购买房产及收入／资产证明。获批后可获多年居留。50 岁及以上申请人在最低居住天数等要求上，往往较年轻申请人宽松。MM2H 不是入籍，也不等同新加坡或澳大利亚永居。
资料更新至 2026 年 10 月。
主要条件有哪些？
| 项目 | 说明 |
|---|---|
| 存款 | 按年龄层的定期存款门槛 |
| 购房 | 通常需要达到最低房价的房产 |
| 收入／资产 | 证明有稳定财力 |
| 居住 | 年轻申请人可能有较高年住天数；50+ 更灵活 |
| 家人 | 配偶与合资格子女可随同 |
各州与联邦行政细节、存款冻结比例与可提取规则以官方最新指引为准。
可以在马来西亚工作吗？
第二家园本身不是工作签；在马受雇通常需另获许可。不要假设第二家园等于自由受雇。详情见马来西亚第二家园。
与泰国 LTR／Privilege 如何比较？
泰国路径分资格制 LTR 与付费会籍 Privilege；马来西亚 MM2H 强调存款＋购房的长期居留结构。税务、教育与医疗体系不同，应按实际居住城市比较。
存款可以全部取出吗？
通常有冻结与条件提取规则；以官方为准。存款与购房会锁定流动性，应与全球资产配置一并规划。
州属与联邦程序
部分行政环节涉及州政府与联邦机构的衔接，处理时间因地而异。选房与开设存款账户前，应确认该房产与银行安排符合当期 MM2H 指引。
环傲的建议
先确定主力居住城市与是否购房自住，再对表年龄层门槛。申请前后的入境、体检与无犯罪有效期要排程，避免文件过期。
正式决策前请以官方最新文本与合格专业意见为准；政策与免签名单可能调整。
申请人应保留完整付款与通信记录，以备补充材料或日后护照更新使用。家庭成员若持不同证件，出行前应统一核对有效期与签证／ETA 要求。
本文为一般资料，并非法律／税务意见。