簡答： 馬來西亞第二家園（MM2H）是長期居留項目，申請條件按年齡層等劃分，通常包括指定金額的定期存款、在馬來西亞購買房產及收入／資產證明。獲批後可獲多年居留。50 歲及以上申請人在最低居住天數等要求上，往往較年輕申請人寬鬆。MM2H 不是入籍，也不等同新加坡或澳洲永居。
資料更新至 2026 年 10 月。
主要條件有哪些？
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 存款 | 按年齡層的定期存款門檻 |
| 購房 | 通常需要達到最低房價的物業 |
| 收入／資產 | 證明有穩定財力 |
| 居住 | 年輕申請人可能有較高年住天數；50+ 更靈活 |
| 家人 | 配偶與合資格子女可隨同 |
各州與聯邦行政細節、存款凍結比例與可提取規則以官方最新指引為準。
可以在馬來西亞工作嗎？
第二家園本身不是工作簽；在馬受僱通常需另獲許可。不要假設第二家園等於自由受僱。詳情見馬來西亞第二家園。
與泰國 LTR／Privilege 如何比較？
泰國路徑分資格制 LTR 與付費會籍 Privilege；馬來西亞 MM2H 強調存款＋購房的長期居留結構。稅務、教育與醫療體系不同，應按實際居住城市比較。
存款可以全部取出嗎？
通常有凍結與條件提取規則；以官方為準。存款與購房會鎖定流動性，應與全球資產配置一併規劃。
州屬與聯邦程序
部分行政環節涉及州政府與聯邦機構的銜接，處理時間因地而異。選房與開設存款帳戶前，應確認該物業與銀行安排符合當期 MM2H 指引。
環傲的建議
先確定主力居住城市與是否購房自住，再對表年齡層門檻。申請前後的入境、體檢與無犯罪有效期要排程，避免文件過期。
正式決策前請以官方最新文本與合格專業意見為準；政策與免簽名單可能調整。
申請人應保留完整付款與通信記錄，以備補件或日後護照更新使用。家庭成員若持不同證件，出行前應統一核對有效期與簽證／ETA 要求。
本文為一般資料，並非法律／稅務意見。