2026 欧洲低居住要求居留比较：希腊、马耳他、塞浦路斯

简答： 若希望取得欧洲身份又不打算立即移居，希腊黄金签证与马耳他永久居留均不设最低居住要求；塞浦路斯永久居留一般每两年到访一次即可维持。三者在投资形式、是否永居、是否申根上有明显分别。

资料更新至2026年10月

三个计划如何比较？

怎样选？

• 要纳入父母、无居住要求： 优先了解希腊。
• 希望永久居留身份： 评估马耳他或塞浦路斯。
• 主要为申根旅行： 希腊或马耳他较直接；塞浦路斯不在申根区。

相关计划页：希腊黄金签证、马耳他永居、塞浦路斯永居。

环傲实战观察

我们服务全区域家庭。内部团队在做欧洲低居住比较时，会先问「身份要永久还是可续期」以及「父母是否必须同行」。常见情况是客户把「欧盟」与「申根」混为一谈，选了塞浦路斯却期望与申根居留相同的旅行便利。建议先固定旅行与家庭成员目标，再比门槛。

常见问题

哪个完全不用住？
希腊与马耳他不设最低居住要求；塞浦路斯一般需每两年到访。

哪个是永居？
马耳他 MPRP 与塞浦路斯为永久居留；希腊为可续期居留。

塞浦路斯可以免签去申根吗？
塞浦路斯不在申根区，其居留不等同申根国家居留。

总成本只看房价就好吗？
不可以。还须计入税费、政府费用、尽职调查与持有成本。

如需按家庭目标筛选欧洲计划，可使用 移民计划配对 或联系顾问团队。

资料来源

• 希腊、马耳他、塞浦路斯移民相关官方公告（以各国最新规定为准）