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越南簡答： EB-5 的最低投資額（例如 TEA／鄉郊路徑常見量級，以當時法律為準）只是門檻之一。多數區域中心案還有行政費，另加移民律師費、USCIS 表格費、匯款與合規成本、翻譯與資金來源文件，家屬人數會放大民事與體檢支出。只按「最低投資」做家庭決策，容易低估真實現金流出。
成本結構（概念）
| 區塊 | 說明 |
|---|---|
| 投資本金 | 依法定最低額進入專案結構 |
| 行政費 | 區域中心／發行方常另收，未必退還 |
| 法律服務 | I-526E、簽證或 I-485、I-829 等階段 |
| 政府規費 | USCIS／國務院當期收費表 |
| 文件與匯款 | 資金來源、公證翻譯、銀行費用 |
為什麼行政費特別要問清楚？
行政費高低不代表專案一定更好或更差，但應寫明：金額、用途、是否部分可退、移民失敗時如何處理。把行政費與投資本金混在口頭總價裡，後續容易爭議。投資本金原則上仍須符合 at risk；行政費不能替代專案盡調。
時間維度也是成本
審理與有條件居留期間，家庭可能承擔兩地生活或機會成本。預留路徑若名額配合，移民時間可能較短，但不自動減少行政費與律師費。預算應分列「一次流出」與「等待期持續支出」。
詳情見美國 EB-5 投資移民。
環傲的建議
- 要求書面費用表：本金／行政費／律師／政府費／第三方。
- 確認行政費退款條件與移民結果是否掛鉤。
- 家屬人數提前計入文件與體檢。
- 官費以政府網站當日為準，本文不報價。
資料截至 2026 年 11 月。本文為一般資料，並非法律或財務意見。投資有風險。