简答： 巴拿马合格投资者（Qualified Investor）路径可透过购房等投资取得永久居留。按 2026 年相关行政安排，新建房产最低投资常见为约 USD 300,000，二手房产门槛更高（约 USD 500,000）；另有证券、定期存款等选项，金额更高。获批后为永久居留性质，维持身份通常只需较低频率入境（常见表述为每两年入境一次量级，以现行规则为准）。
购房路径对照
| 项目 | 新建 | 二手 |
|---|---|---|
| 常见最低金额 | 约 USD 300,000 | 约 USD 500,000 |
| 适合 | 接受期房／新盘流程者 | 希望即时入住或收租者 |
| 风险 | 完工与交付 | 估值、屋况与转名 |
无论新旧，房产应可合法登记，资金须可追溯。不要只比较「谁便宜」，而要看总交易成本、房产税与出租法规。
税务与居住
巴拿马采属地征税思路，海外收入是否在巴拿马课税，与是否构成税务居民有关；持有永居本身不自动改变原居地税务居民身份。若家庭主要生活仍在亚洲，应评估低频率入境是否足够维持身份，以及子女教育是否真的需要落地。
与塞浦路斯、希腊的比较视角
塞浦路斯永居亦有新房门槛与低居住要求；希腊黄金签证是可续居留而非同一种「直接永居」结构。巴拿马优势在美洲节点与英语／西语环境的商业连结；出行免签与欧洲路径不同，不应互相替代理解。
环傲的建议
先确认家庭要的是「美洲永居＋低居住」还是「欧洲通行」，再选巴拿马或其他路径。选新房须尽职开发商与交付；选二手须独立估值。移民律师与房产律师分开聘用，合同写明不保证移民结果。
证券与存款途径何时考虑
若不想持有实体房产，可评估官方允许的证券或定期存款门槛（金额通常高于新建住宅）。流动性、收益率与提前解约限制要写进家庭现金流。无论哪条途径，永久居留的维持规则（入境频率）相同，应以官方最新文本为准。
资料截至 2026 年 10 月。
本文为一般资料，并非法律／税务意见。详情见巴拿马合格投资者。