简答： 新西兰主动投资者加值签证（Active Investor Plus, AIP）主要分成长类与平衡类：成长类最低投资约 NZD 5,000,000、投资期约 三年；平衡类最低约 NZD 10,000,000、约 五年。合资格投资方向包括管理基金、直接企业投资、房产开发等，购买现成住宅一般不计入合资格投资。自 2026 年相关安排起，持证人在符合海外投资规则下，可另购一套价值达门槛的自住住宅，该自住房通常不计入投资额。
两类对照
| 项目 | 成长类 | 平衡类 |
|---|---|---|
| 最低投资 | 约 NZD 5,000,000 | 约 NZD 10,000,000 |
| 投资期 | 约 3 年 | 约 5 年 |
| 在境天数 | 相对较低（以官方为准） | 相对较高 |
| 资产方向 | 偏成长、较高风险可接受项目 | 可较多元，含更多固定收益类等 |
具体可接受投资清单、基金审批与查核时点以 Invest New Zealand／移民局现行指引为准，清单可能调整。
买房与投资的关系
把「买一栋奥克兰现房」当成 AIP 投资，通常不符合。房产相关合资格方向多指向开发（创造新住宅或商业空间），而非被动持有二手房。自住房产是持证后的另一项安排：在达到公布的价值门槛等条件时可购一套自住，但仍须完成原本的合资格投资。
谁较适合哪一类？
能接受较高风险、希望较短锁定期与较低在境要求者，多评估成长类。希望组合更稳、可配置更多债券类资产者，评估平衡类。两类都需要资金来源清晰与投资落地能力，不是「汇入银行就完成」。
环傲的建议
先确定家庭是否真的需要在新西兰长期生活，再选成长或平衡。投资标的应在批准原则后的时限内完成配置，并保留查核节点文件。自住房预算要与合资格投资分开计算，避免流动性被双重锁定。
资料截至 2026 年 10 月。
本文为一般资料，并非法律／税务意见。详情见新西兰主动投资者。