简答： 阿根廷没有以购买房地产换取居留的黄金签证。外国人若想透过资本安排身份，2026 年主要有三条路径：投资者临时居留（Inversionista）、被动收入居留（Rentista），以及 2026 年 10 月 2 日宣布、预计第四季开放申请的投资入籍（Ciudadanía por Inversión）。
阿根廷有黄金签证吗？
没有。移民局与法律实务一致认为：单纯购买住宅或度假房产，不能据此取得临时或永久居留。投资者类别要求的是对国家有利益的生产性、商业或服务业投资项目，由国家移民局（DNM）审核项目本身，而非被动持有资产。
三条路径如何区分？
| 路径 | 你得到什么 | 核心要求 | 2026 年 10 月状态 |
|---|---|---|---|
| 投资者临时居留 | 临时居留（可续期） | 生产性／商业／服务项目；法令名义最低 ARS 1,500,000（2010 年数字） | 既有类别，个案审核 |
| 被动收入居留（Rentista） | 临时居留（通常一年，可续） | 来自海外资产的被动收入 ≥ 5 倍最低工资 | 开放申请 |
| 投资入籍 | 入籍（归化） | 主申请人捐款 USD 350,000 或认购公债 USD 800,000 | 已宣布；预计 2026 年第四季开放；法律基础仍有争议 |
投资入籍是入籍程序，不是居留签证；投资者居留也不会自动转成该入籍项目。
买房、存款算不算投资移民？
不算。买房属房产交易，与移民类别无关。银行存款或证券持有亦不构成投资者居留的「生产性投资」。若收入来自海外资产（租金、股息、利息等），应评估 被动收入居留 路径，而非硬套投资者类别。
环傲的建议
若目标是快速取得护照，需紧贴投资入籍的正式开放与法律进展，并预留尽职调查时间。若目标是在当地生活、经营，应优先准备真实商业项目或稳定被动收入证明。不确定数字或状态时，以官方公报与移民局页面为准。
与希腊、葡萄牙黄金签证的制度差异
希腊、葡萄牙等路径以法规列明的投资标的（如房产、基金）换取居留，门槛与持有期相对清楚。阿根廷投资者类别审的是项目实质，没有「买够某金额房产即合格」的清单式黄金签证。投资入籍则是 2026 年 10 月才宣布的归化框架，开放时点与司法变数仍在演进。用「欧洲黄金签证」的预期来理解阿根廷，容易误判材料与时间表。
决策时建议准备的三张表
第一张写家庭目标（护照／生活／营商）与不可妥协的截止日期。第二张列可动用流动资金与可接受的沉没成本（捐款即沉没）。第三张列备选国家路径的总成本与居住义务。三张表对齐后，再决定是否为阿根廷启动尽职调查与律师聘用。
资料截至 2026 年 10 月。
本文为一般资料，并非法律／税务意见。