简答： **托管（escrow）**让购楼款在条件满足前由第三方保管。能降低开发商挪用风险，但仍要审托管条件、释放节点与受托人资质。
开发商资金托管对买家的保护
撰文：环傲移民顾问团队 · 审阅：Oscar Yip 叶晋轩，创办人及董事总经理
重点摘要
托管可降低烂尾时资金被挪用的风险，但非万能。
常见问题
没有托管就不要买？
风险显著提高，须更强保障。
银行监管账户算吗？
视是否真正条件释放。
托管费谁出？
合同约定，常由买家或分担。
撰文：环傲移民顾问团队 · 审阅：Oscar Yip 叶晋轩，创办人及董事总经理
托管可降低烂尾时资金被挪用的风险，但非万能。
简答： **托管（escrow）**让购楼款在条件满足前由第三方保管。能降低开发商挪用风险，但仍要审托管条件、释放节点与受托人资质。
风险显著提高，须更强保障。
视是否真正条件释放。
合同约定，常由买家或分担。