简答： 过户前核对地籍／土地登记上的面积、用途、所有人与边界。发现不符应在签约前解决，而非过户后纠纷。
地籍与土地登记册核对
撰文：环傲移民顾问团队 · 审阅：Oscar Yip 叶晋轩，创办人及董事总经理
重点摘要
面积、边界、用途与登记所有人应与合同一致。
常见问题
登记面积与实测不同？
常见问题，须在合同处理。
农业用地改住宅？
用途管制可能禁止或需审批。
谁负责查？
律师／公证人主导，买家应索取报告。
撰文：环傲移民顾问团队 · 审阅：Oscar Yip 叶晋轩，创办人及董事总经理
面积、边界、用途与登记所有人应与合同一致。
简答： 过户前核对地籍／土地登记上的面积、用途、所有人与边界。发现不符应在签约前解决，而非过户后纠纷。
常见问题，须在合同处理。
用途管制可能禁止或需审批。
律师／公证人主导，买家应索取报告。