獨立審查每個項目
我們以書面準則審查區域中心、發展商、資本結構及還款紀錄，只推薦通過審查的項目，並向客戶提供審查摘要。
美國投資移民
美國 EB-5 投資移民
以合資格投資取得美國綠卡，主申請人、配偶及 21 歲以下未婚子女一同成為美國永久居民。
計劃概覽
EB-5 是美國第五類職業移民簽證。投資者透過移民局認可的區域中心，將資金投入合資格商業項目，並為美國創造至少 10 個全職職位。獲批後先取得兩年有條件綠卡，其後申請移除條件，成為永久綠卡持有人。申請不設學歷、語言、年齡或管理經驗要求。
專業團隊跟進 國語、粵語及英語顧問 一個工作天內回覆
投資要求目標就業區項目 USD 800,000；其他項目 USD 1,050,000
主要優勢全家取得綠卡，可在美國任何地方生活、工作及升學
家庭成員配偶及 21 歲以下未婚子女可一同申請
背景要求不設學歷、英語、年齡或管理經驗要求
重點摘要
美國 EB-5 投資移民要求投資者在目標就業區（TEA）項目投資 USD 800,000，或在其他項目投資 USD 1,050,000，並為美國創造至少 10 個全職職位。主申請人、配偶及 21 歲以下未婚子女可一同取得兩年有條件綠卡，其後遞交 I-829 轉為永久綠卡。鄉郊 TEA 項目設 20% 預留簽證名額並享優先處理。
EB-5的主要優勢
- 全家一次取得美國綠卡
- 可在美國任何州份居住及工作
- 子女可按居民身份入讀公立學校及大學
- 無需擁有或管理業務
- 符合居住要求後可申請入籍
為何選擇環傲的EB-5方案
- 個家庭成功獲批EB-5
- 110+
- 申請批准率
- 98%
- 年起辦理此計劃
- 2018
如實說明風險
投資移民必須承擔投資風險。我們會清楚說明項目的最壞情況及退出安排，不以「保證還本」作招徠。
專業團隊跟進
我們的專業團隊以國語、粵語及英語溝通；不論您身在何地，文件準備、資金來源及面談準備均由專責顧問全程處理。
移民以外一併規劃
集團團隊可同時處理移民前稅務、資產配置、子女升學及海外物業，避免各項安排互相衝突。
我們的項目標準
我們只向客戶推薦通過以下標準的 EB-5 項目。具體項目資料及完整投資文件，會在諮詢時向合資格投資者提供。
| 評估項目 | 環傲的標準 | 市場常見情況 |
|---|---|---|
| 區域中心往績 | 須有已全數還款的過往項目及可核實紀錄 | 以成立年份或規模作招徠，未提供還款紀錄 |
| 資本結構 | EB-5 資金須有抵押或優先受償安排，並核實其他資金已到位 | 資金排位較後，或其他資金來源未落實 |
| 就業創造 | 由獨立經濟學家以保守假設計算，職位數目有充足緩衝 | 職位數目僅略高於最低要求 |
| 發展商實力 | 審查財務報表、過往項目及工程進度 | 只依賴項目推廣資料 |
| 投資類別 | 按出生地、時間表及家庭需要，評估後建議合適的 TEA 類別 | 只推介單一類別或單一項目 |
| 資訊披露 | 提供審查摘要及完整項目文件 | 只提供推廣簡報 |
EB-5 投資須承擔風險，任何項目均不可保證還本。環傲移民 USCIS 推廣者登記（I-956K）編號：[登記編號]。
環傲的三項承諾
未獲批，全額退還服務費
以服務合約保證：申請如未獲批，全額退還已付服務費；您亦可選擇免費改辦另一個合適的計劃。
補件及重新遞交不另收費
審批期間如需補交文件、回覆補件要求或按規定重新遞交，均不另收服務費。
專業團隊處理，收費鎖定
每份申請均由我們的專業移民團隊處理及審核；服務費在簽約時一次過鎖定，之後不設任何額外收費。
服務費不包括投資款項、政府申請費用及第三方費用。因申請人提供虛假或不完整資料、或未按要求配合而導致未獲批者，不在退款範圍內。詳情以服務合約為準。
出生地如何影響申請
- 台灣出生
- 不受中國內地排期影響，可選擇任何 TEA 類別。鄉郊項目另享優先審批，高失業率項目選擇較多、城市較有彈性。
- 中國內地出生
- 須留意排期。鄉郊 TEA 類別的等候時間一般較短，具體以每月簽證公告為準。
- 香港出生
- 排期歸類須按最新簽證公告評估，我們會在諮詢時為您確認。
EB-5 以出生地而非國籍計算排期。
重要日期
- 祖父條款截止：此日或之前遞交的區域中心申請，即使計劃日後失效，移民局仍須繼續處理。
- 投資門檻按通脹調整，之後每五年調整一次。
- 區域中心計劃現行授權到期，須由國會通過法案延續。
申請條件
申請人必須符合以下全部條件：
- 投資合資格金額：目標就業區（TEA）項目 USD 800,000，其他項目 USD 1,050,000
- 證明投資資金的合法來源及完整匯款路徑
- 投資項目須為每位投資者創造至少 10 個全職職位
- 投資須在整個有條件綠卡期間維持並承擔風險
- 符合入境資格：無重大刑事紀錄、體檢合格
- 參與企業管理：以區域中心模式投資時，以有限合夥人身份參與即可
投資類別比較
| 類別 | 最低投資額 | 預留簽證名額 | 特點 |
|---|---|---|---|
| 鄉郊 TEA | USD 800,000 | 20% | 優先審批 |
| 高失業率 TEA | USD 800,000 | 10% | 多位於城市 |
| 基建項目 | USD 800,000 | 2% | 政府相關項目 |
| 標準項目 | USD 1,050,000 | — | 一般排期 |
資料以美國移民局最新公佈為準。
免費索取EB-5計劃手冊
內容包括申請條件、申請流程及時間表、費用概覽及常見問題。留下聯絡資料，我們會將手冊寄給您。
已收到，手冊正寄往您的電郵
如未見到，請查看垃圾郵件。顧問亦可能會與您聯絡，解答計劃相關問題。
申請流程
- 評估及項目選擇4–8 週按出生地、子女年齡及家庭目標，選擇 TEA 類別及經審查的項目。
- 資金來源及注資3–6 個月整理資金來源證明，注資並簽署投資文件。
- 遞交 I-526E12–24 個月遞交投資人申請；在美合資格人士可同步遞交 I-485。獲批後全家取得兩年有條件綠卡。
- I-829 移除條件有條件綠卡兩年後證明投資持續及職位已創造，轉為十年期永久綠卡。
為子女升學規劃
- 以本地居民身份入讀公立學校，大學可按各州規定享本地學費
- 以本地生身份申請大學，無需與國際學生競爭名額
- 畢業後可直接在美國工作，無需抽籤申請工作簽證
8–12 歲最理想的開始時間，子女可由小學或初中起適應美國教育。
13–16 歲關鍵窗口，宜在升高中或大學前取得綠卡。
17–20 歲須盡快啟動，並運用 CSPA 年齡凍結規劃時間表。
EB-5 適用於 21 歲以下未婚子女。
我們如何審查
EB-5 項目
EB-5 投資的最大風險來自項目本身。我們只向客戶推薦通過以下審查的區域中心及項目。
區域中心往績及過往還款紀錄
資本結構、擔保及退出安排
就業創造計算及經濟報告
開發商財務狀況及工程進度
EB-5 客戶個案
「他們從 12 個區域中心項目中篩選出 3 個給我做盡調。其中一個我自己研究過很久的，被他們直接排除，後來證明他們是對的。」
資金來源 4 個月準備，I-526E 與 I-485 同步遞交，16 個月取得有條件綠卡。
陳女士「資金來源證明是最頭痛的環節，我們家族企業的早期資金涉及多次股權變動。他們花了三個月梳理出完整證據鏈。」
完整資金來源證據鏈，22 個月獲批，全家同時登陸。
李先生「當時我女兒已經 20 歲，留給我們的時間很緊。他們同步處理，避免了超齡的風險。」
運用 CSPA 年齡凍結，三名子女均以受養人身份獲批。
王先生EB-5常見問題
2026 年 9 月 30 日對申請有甚麼影響？
根據 2022 年《EB-5 改革與誠信法案》，於 2026 年 9 月 30 日或之前遞交的區域中心申請受「祖父條款」保護：即使區域中心計劃日後失效，移民局仍須繼續處理。此後遞交的新申請不再享有這項保障，須留意國會會否重新授權計劃。
投資金額會在 2027 年上調嗎？
會。法例規定投資門檻由 2027 年 1 月 1 日起按通脹調整，之後每五年調整一次。調整後的實際金額以美國移民局公佈為準，在此之前遞交的申請適用現行金額。
區域中心計劃會否到期？
區域中心計劃目前獲授權至 2027 年 9 月 30 日，之後須由國會通過法案延續。過去計劃曾多次獲延續，但時間及條款並無保證。
甚麼是「資金處於風險中」？
移民局要求投資款項須承擔真實的盈虧風險，項目方不可保證退還本金或提供固定回報。因此項目方的財務狀況及退出安排，是選擇項目時最重要的考慮。
區域中心與直接投資有何分別？
區域中心模式由移民局認可的中心統籌項目，間接及衍生就業可計入 10 個職位要求，投資者以有限合夥人身份參與即可。直接投資須由投資者親自擁有及管理企業，職位必須為直接僱員。大部分亞太區家庭選擇區域中心模式。
子女快滿 21 歲，還來得及嗎？
《兒童身份保護法》（CSPA）可在申請處理期間凍結子女年齡，但須按個別時間表計算。時間越緊，越需要選擇排期較短的類別，並盡早遞交。
資金來源需要準備甚麼文件？
須證明投資款項的合法來源及轉移路徑，例如薪金、營業收入、物業出售、贈與或貸款紀錄。顧問會按您的情況列出所需清單。
投資款項何時可以取回？
一般在項目達成還款條件、投資者完成 I-829 移除條件前後，按項目文件的退出安排償還，總期限通常數年。實際時間視乎個別項目，並非保證。
取得綠卡後有居住要求嗎？
綠卡持有人須以美國為主要居所，長時間離開美國可能影響身份。如需長時間出境，可預先申請回美證。
何時可以申請成為美國公民？
一般在成為永久居民滿五年、期間實際在美居住至少 30 個月後可申請入籍，有條件綠卡的兩年亦計算在內。
EB-5 投資有甚麼風險？
投資款項須承擔風險，項目可能延誤或未能如期還款。因此我們在推薦前會獨立審查區域中心及項目。
資料來源
環傲集團 GI Group取得新身份之後：稅務、資產傳承、升學及海外物業
了解集團服務
成為美國稅務居民前，資產架構及申報安排尤其重要。環傲集團可為 EB-5 家庭一併處理移民前稅務、資產管理及財富傳承、子女在美升學，以及在美國購置自住或投資物業。
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由香港、台北或多倫多的顧問與您聯絡。初次諮詢 60 分鐘，免費及保密。
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