嚴選合資格資產
按官方要求及我們的審查準則篩選物業、基金或投資項目，確保合資格之餘亦是合理的投資。
計劃概覽
馬爾他（又譯馬耳他）永久居留計劃（MPRP）讓非歐盟人士透過購買或租賃合資格住宅物業，並支付政府費用及捐款，取得馬爾他永久居留。計劃可涵蓋配偶、子女、父母及祖父母，並設有盡職審查程序。
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物業購買 EUR 375,000 或年租 EUR 14,000
政府費用合共 EUR 99,000
身份永久居留
家庭成員配偶、子女、父母及祖父母
重點摘要
馬爾他永久居留要求申請人購買價值不少於 EUR 375,000 的住宅，或以每年不少於 EUR 14,000 租賃住宅，並持有最少五年；另須支付政府行政費、政府供款及慈善捐款，合共 EUR 99,000。申請人亦須證明具指定水平的資產。
馬爾他永居的主要優勢
- 終身永久居留，毋須重新申請身份不設期限，居留卡每五年換領一次，毋須重新審批。
- 不設任何居住要求毋須在當地長住，適合作全家後備身份；亦可隨時移居。
- 申根區免簽通行可在其他申根國家任何 180 日內逗留 90 日，在馬爾他則無限期居住。
- 一次申請，四代同行可涵蓋配偶、子女、雙方父母及祖父母（須主要由申請人供養），不設年齡上限。
- 子女成年仍保留身份子女滿 18 歲仍保留永居；獲批後結婚或添丁，可再加入申請。
- 快速取得臨時居留卡通過初步審查後可取得一年期臨時居留卡，一般約一至三個月內發出。
- 物業靈活：可租可買，亦可出租租樓每年 EUR 14,000 起，保留資金；買樓者可出租物業，租樓者滿五年可分租。
- 稅務中性，不會自動成為稅務居民取得永居本身不會令您成為稅務居民；非定居人士的海外收入一般只在匯入時課稅。
- 英語國家、歐盟環境英語為官方語言，設多間國際學校，亦可在當地成立公司。
為何選擇環傲的馬爾他永居方案
- 個家庭成功獲批馬爾他永居
- 8+
- 申請批准率
- 100%
- 年起辦理此計劃
- 2021
集團海外物業團隊
由集團的海外物業團隊協助物色、議價、交易及日後出租管理。
收費清晰透明
所有服務費及第三方費用在簽約前以書面列明，不設隱藏收費，並清楚說明退款安排。
移民以外一併規劃
集團團隊可同時處理移民前稅務、資產配置、子女升學及海外物業，避免各項安排互相衝突。
申請條件
投資途徑
以下投資途徑任選其一，其他條件見下方。
- 途徑 1每年 EUR 14,000租賃住宅
- 租賃最少五年
- 途徑 2EUR 375,000購買住宅
- 持有最少五年
兩個途徑均須另付政府費用合共 EUR 99,000：行政費 EUR 60,000、政府供款 EUR 37,000、慈善捐款 EUR 2,000；成年受養人每位另付 EUR 7,500
申請人一般須符合以下條件：
- 證明具指定水平的資產（一般為 EUR 500,000，其中至少 EUR 150,000 為金融資產）
- 通過盡職審查，並購買醫療保險
環傲的三項承諾
未獲批，全額退還服務費
以服務合約保證：申請如未獲批，全額退還已付服務費；您亦可選擇免費改辦另一個合適的計劃。
補件及重新遞交不另收費
審批期間如需補交文件、回覆補件要求或按規定重新遞交，均不另收服務費。
專業團隊處理，收費鎖定
每份申請均由我們的專業移民團隊處理及審核；服務費在簽約時一次過鎖定，之後不設任何額外收費。
服務費不包括投資款項、政府申請費用及第三方費用。因申請人提供虛假或不完整資料、或未按要求配合而導致未獲批者，不在退款範圍內。詳情以服務合約為準。
免費索取馬爾他永居計劃手冊
內容包括申請條件、申請流程及時間表、費用概覽及常見問題。留下聯絡資料，我們會將手冊寄給您。
已收到，手冊正寄往您的電郵
如未見到，請查看垃圾郵件。顧問亦可能會與您聯絡，解答計劃相關問題。
申請流程
- 評估及文件準備1–2 個月評估資產及家庭成員，準備文件。
- 遞交申請及盡職審查數月經持牌代理遞交申請，接受盡職審查。
- 原則上批准及置業8 個月內獲原則上批准後購買或租賃物業並支付款項。
- 取得永久居留卡審批後完成所有要求後領取居留卡。
身份路徑及移民監要求
- 永久居留盡職審查後約 9 個月
主申請人、配偶、子女及父母直接取得馬爾他永久居留，可在申根區自由通行。
維持永久身份要求不設最低居住要求；須維持物業（購買或租賃）並符合資產要求
- 入籍馬爾他申請前長期實際居住
永居計劃不會直接引向入籍；歸化一般須申請前 12 個月在馬爾他連續居住，而之前 6 年內合共居住最少 4 年，具英語或馬耳他語能力及良好品格，審批屬酌情。
移民監（申請入籍）入籍須在馬爾他實際居住（見上述年期）
以上為一般資料，實際要求以各國最新規定為準，並可能因個人情況而異。
馬爾他永居客戶個案
與其他歐洲及巴拿馬居留途徑比較
查看歐洲及巴拿馬居留概覽| 計劃 | 投資 | 取得身份 | 一般時間 | 適合 |
|---|---|---|---|---|
| 葡萄牙黃金簽證（基金投資） | EUR 500,000（合資格基金） | 居留，五年可申請永居 | 一般約 1.5–3 年 | 希望取得歐盟居留而毋須移居 |
| 希臘黃金簽證 | EUR 250,000 起（按地區） | 五年居留，可續期；住滿 5 年可申請永居 | 視乎審批 | 希望以物業取得申根區居留 |
| 塞浦路斯永久居留 | EUR 300,000（新建住宅） | 永久居留 | 一般約 2–6 個月 | 希望直接取得歐盟國家永久居留 |
| 馬爾他永久居留 MPRP目前計劃 | 購房 EUR 375,000 或租房，另付政府費用 EUR 99,000 | 永久居留 | 視乎盡職審查 | 三代同行，希望取得歐盟永居 |
| 巴拿馬合格投資者永久居留 | 新建物業 USD 300,000 起 | 永久居留 | 法定審批約 15＋30 個工作天 | 希望以美元資產取得美洲永居 |
馬爾他永居常見問題
租房和買房有甚麼分別？
兩者的政府供款相同。租房可保留較多流動資金；買房則可持有資產，須持有最少五年。
需要在馬爾他居住嗎？
計劃沒有最低居住要求，但須維持物業。
可以不經代理申請嗎？
不可以。申請必須經馬爾他居留局認可的持牌代理遞交。
資料來源
環傲集團 GI Group取得新身份之後：稅務、資產傳承、升學及海外物業
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移居前的稅務居民身份、資產架構及傳承安排尤其重要。環傲集團可為您的家庭一併處理稅務規劃、資產管理及財富傳承、子女海外升學，以及在當地購置自住或投資物業。
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