嚴選合資格資產
按官方要求及我們的審查準則篩選物業、基金或投資項目，確保合資格之餘亦是合理的投資。
計劃概覽
沙特阿拉伯（又譯沙烏地阿拉伯）優質居留（Premium Residency，俗稱「沙特綠卡」）讓外國人毋須依賴僱主或擔保人，在沙特長期或永久居住。按費用分為兩種：每年 SAR 100,000 的有限期居留，以及一次性 SAR 800,000 的無限期（永久）居留。2024 年起另設物業擁有人、投資者、創業者、特殊人才及天賦人才等類別；2026 年 1 月起，新法例放寬外國人購買住宅物業（麥加及麥地那等地區仍有限制）。
不確定這個計劃是否最適合？
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投資要求SAR 100,000 起
投資途徑年費、一次性費用、物業或投資
物業途徑住宅 SAR 4,000,000 起
家庭成員配偶、25 歲以下子女及父母
重點摘要
無限期（永久）居留須一次性支付 SAR 800,000；有限期居留每年 SAR 100,000，可續期，均須證明財務能力。物業擁有人途徑須擁有價值不少於 SAR 4,000,000 的已建成住宅物業，不可有按揭，並由認可估值師估價，居留只在持有物業期間有效。優質居留不會自動引向沙特國籍。
沙特優質居留的主要優勢
- 毋須僱主或擔保人以自我擔保形式居留，不受單一僱主約束，可在沙特長期或永久居住。
- 一次性付費，永久居留一次性繳付 SAR 800,000 即取得無限期居留，毋須每年續期。
- 三代同住可為配偶、25 歲以下子女及父母申請一同在沙特居留。
- 豁免外籍家屬費用持有人及家屬毋須繳付外籍人士及受養人費用。
- 自由出入境持有人及家人出入沙特，毋須另辦出境或再入境簽證。
- 可置業及經營業務可依法擁有房地產（部分地區設限制），並可按投資法在沙特經營業務。
- 家人可在私營機構工作配偶及子女可在私營機構工作，並可轉換僱主。
- 自由轉換工作持有人可在私營機構之間轉職，不受僱主擔保制度限制。
- 國民通道及親屬探訪簽證出入境可使用國民專用通道，並可為親屬申請探訪簽證。
為何選擇環傲的沙特優質居留方案
- 一次性 SAR 800,000 取得
- 永久
- 可涵蓋配偶、25 歲以下子女及父母
- 三代
- 環傲已協助家庭（各計劃合計）
- 500+
集團海外物業團隊
由集團的海外物業團隊協助物色、議價、交易及日後出租管理。
收費清晰透明
所有服務費及第三方費用在簽約前以書面列明，不設隱藏收費，並清楚說明退款安排。
移民以外一併規劃
集團團隊可同時處理移民前稅務、資產配置、子女升學及海外物業，避免各項安排互相衝突。
申請條件
投資途徑
以下投資途徑任選其一，其他條件見下方。
- 有限期每年 SAR 100,000每年續期
- 企業家SAR 400,000 起五年期
- 永久居留為 SAR 15,000,000
- 無限期SAR 800,000一次性費用
- 物業擁有人SAR 4,000,000已建成住宅
- 不可有按揭
- 投資者SAR 7,000,000投資
- 須創造職位
- 特殊人才毋須投資按專業類別及月薪
- 天賦人才毋須投資文化及體育人才
申請人一般須符合以下條件：
- 持有效護照
- 證明財務能力
- 無犯罪紀錄，體檢合格
環傲的三項承諾
未獲批，全額退還服務費
以服務合約保證：申請如未獲批，全額退還已付服務費；您亦可選擇免費改辦另一個合適的計劃。
補件及重新遞交不另收費
審批期間如需補交文件、回覆補件要求或按規定重新遞交，均不另收服務費。
專業團隊處理，收費鎖定
每份申請均由我們的專業移民團隊處理及審核；服務費在簽約時一次過鎖定，之後不設任何額外收費。
服務費不包括投資款項、政府申請費用及第三方費用。因申請人提供虛假或不完整資料、或未按要求配合而導致未獲批者，不在退款範圍內。詳情以服務合約為準。
優質居留主要途徑
| 途徑 | 主要要求 |
|---|---|
| 無限期（永久）居留 | 一次性 SAR 800,000 |
| 有限期居留 | 每年 SAR 100,000，可續期 |
| 物業擁有人 | 已建成住宅 SAR 4,000,000 以上，無按揭（申請費 SAR 4,000） |
| 投資者 | 投資 SAR 7,000,000 並創造職位 |
| 創業者 | 取得認可機構 SAR 400,000 起的融資 |
| 特殊人才 | 按專業類別及月薪要求 |
| 天賦人才 | 文化及體育人才，須獲相關部門推薦或獎項 |
各類別居留期不同：投資者途徑（SAR 7,000,000 並創造職位）及企業家較高級別（SAR 15,000,000）可直接取得永久居留（須維持投資及職位等條件）；物業擁有人途徑在持有物業期間有效；特殊人才、天賦人才及企業家首級別一般為五年期（可續期一次），符合居住等條件後可申請轉為永久居留。資料以沙特優質居留中心最新公佈為準。
免費索取沙特優質居留計劃手冊
內容包括申請條件、申請流程及時間表、費用概覽及常見問題。留下聯絡資料，我們會將手冊寄給您。
已收到，手冊正寄往您的電郵
如未見到，請查看垃圾郵件。顧問亦可能會與您聯絡，解答計劃相關問題。
申請流程
- 評估及選擇途徑2–4 週按資金、物業及背景比較各途徑，確認適合的居留類別。
- 準備文件1–2 個月準備護照、財務證明，以及物業或投資文件。
- 網上遞交申請視乎審批透過優質居留中心平台遞交申請並繳付費用。
- 取得居留及家人登記獲批後領取居留，並為配偶、子女及父母辦理登記。
身份路徑及移民監要求
- 優質居留視乎審批（官方未有公佈處理時間）
取得無限期（永久）或可續期的長期居留，可擁有物業及經營業務，家人可一同居留。優質居留不會自動引向沙特國籍。
維持永久身份要求無限期居留一般不設最低居住日數；物業途徑須維持物業擁有權
以上為一般資料，實際要求以各國最新規定為準，並可能因個人情況而異。
沙特優質居留客戶個案
與其他中東移民途徑比較
查看中東移民概覽| 計劃 | 投資 | 取得身份 | 一般時間 | 適合 |
|---|---|---|---|---|
| 阿聯酋黃金簽證 | 物業 AED 2,000,000 起（亦設企業家及專業人才途徑） | 十年居留，可續期 | 文件齊備後一般約 2–3 週 | 希望以物業投資取得長期居留、在杜拜或阿布扎比生活 |
| 沙特阿拉伯優質居留目前計劃 | 一次性 SAR 800,000，或住宅物業 SAR 4,000,000 | 永久或長期居留 | 視乎審批 | 希望一次性取得永久居留，或一家三代同行 |
沙特優質居留常見問題
優質居留可以入籍嗎？
不會自動引向沙特國籍，優質居留屬長期或永久居留。
SAR 800,000 和 SAR 4,000,000 有甚麼分別？
SAR 800,000 是一次性費用，直接取得永久居留；SAR 4,000,000 是物業擁有人途徑的物業價值門檻，申請費為 SAR 4,000，居留在持有物業期間有效。
物業途徑可以用按揭物業嗎？
不可以，須為無按揭的已建成住宅物業，並由認可估值師估價。
家人可以一同申請嗎？
可以涵蓋配偶、25 歲以下子女及父母。
外國人可以在沙特買樓嗎？
2026 年 1 月起，新法例放寬外國人購買住宅物業；麥加及麥地那仍有限制，其他部分地區亦設限制，以官方最新規定為準。
資料來源
環傲集團 GI Group取得新身份之後：稅務、資產傳承、升學及海外物業
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