格林納達投資入籍

格林納達設兩個投資途徑：國家轉型基金（NTF）捐款，或購買認可房地產項目並另付政府供款。兩者的基本金額均涵蓋主申請人及最多三名受養人，額外家人按類別逐人加收；房地產須持有五年。

可計入的投資

• NTF 捐款：一次性、不可退還，不設回報，捐款後無須維持任何資產。
• 房地產：只限政府依《投資入籍法》第 11 條批准的項目（主要為酒店及度假項目）；獨資最少 USD 350,000。
• 共同擁有：兩名或以上投資者合購同一認可度假單位，每人所持份額最少 USD 270,000。
• 房地產款項全數存入發展商託管帳戶，按規定大部分須用於項目建設。

不計入／限制

• 非認可項目的物業、自行購買的私人住宅或土地不計入。
• 物業價款不能抵銷政府供款；USD 50,000 政府供款（及額外受養人供款）不可退還，須另行繳付。
• 2024 年東加勒比五國簽署合作備忘錄（MOA），自 2024 年中起所有投資途徑最低不少於 USD 200,000，並禁止以折扣或回贈變相降低投資額。
• 申請費、盡職審查費、處理費及面試費按人數另計，不屬投資額。

投資時間及持有要求

• 先遞交申請並通過盡職審查；獲原則上批准後才須支付捐款或完成物業購買及政府供款。
• 房地產須由取得公民身份之日起持有最少五年，期滿後可出售，包括轉售予其他投資入籍申請人。
• 2024 年 7 月 1 日起實施現行價格；之前遞交的完整申請按舊價處理。

家庭成員及入籍後要求

• 可涵蓋配偶、30 歲以下受養子女、受養父母及祖父母，以及 18 歲或以上、未婚且無子女的兄弟姊妹（後兩類另按上表加收）。
• 目前尚未實施逗留日數要求。國會於 2026 年 7 月底審議《投資入籍（修訂）條例草案》，擬要求入籍後首五年內在當地逗留合共 30 日（家庭可合計，每名受養人首 12 個月內最少 5 日），原定 2026 年 8 月 31 日生效；投資移民局 2026 年 8 月 21 日通告押後實施，須待東加勒比投資入籍監管局（ECCIRA）運作及五國議定生效日期，屆時或適用於部分待批申請。
• 2026 年 6 月歐盟委員會致函東加勒比五國，要求於 2028 年 6 月 1 日前逐步停止投資入籍計劃，否則或影響申根免簽待遇；各國正與歐盟商討，截至 2026 年 11 月計劃仍接受申請。

以上按各國官方規例及投資入籍單位資料整理，截至 2026 年 11 月；金額及規定可隨時修訂，以官方最新公佈為準。

1. 公民及護照約 4–12 個月

   主申請人及家人直接取得格林納達公民身份及護照，毋須經居留或永居階段；護照一般每 5 至 10 年續期。可保留原有國籍，但須留意原有國籍國家的規定。

   居住要求現時毋須移居；擬議的 2026 年修例或要求首五年內在當地逗留合共 30 日，生效日期待確認，以官方最新公佈為準

以上為一般資料，實際要求以各國最新規定為準，並可能因個人情況而異。

• 格林納達投資入籍單位
• 格林納達投資移民局（IMA）
• IMI Daily：格林納達公佈新價格，2024 年 7 月 1 日生效
• Serka Law：格林納達投資入籍規例摘要（引用 S.R.O. No. 15 of 2024、No. 21 of 2025 及 Act No. 19 of 2025，用作補充）
• Global Citizen Solutions：格林納達國家轉型基金（用作補充）
• IMI Daily：格林納達於 8 月 31 日生效前押後逗留要求
• IMI Daily：歐盟致函東加勒比各國，要求 2028 年 6 月前停止投資入籍