計劃解讀 · 希臘黃金簽證 · 塞浦路斯永久居留 · 馬爾他永久居留 MPRP · 葡萄牙黃金簽證（基金投資）
2026 年門檻最低的歐洲居留：四個計劃按投資額排列
環傲移民顧問團隊 · 發佈於
撰文：環傲移民顧問團隊 · 審閱：Oscar Yip 葉晉軒，創辦人及董事總經理
重點摘要
在我們提供的歐洲計劃中，希臘黃金簽證 EUR 250,000 起門檻最低，其次是塞浦路斯永居（EUR 300,000 新樓）、馬爾他永居（可租樓）及葡萄牙黃金簽證（基金 EUR 500,000）。
簡答： 在我們提供的歐洲計劃中，希臘黃金簽證（EUR 250,000 起）門檻最低，其次是塞浦路斯永居（EUR 300,000 新樓）。如希望保留流動資金，馬爾他可以租樓申請。
按投資額排列
「最便宜」要看總成本
- 塞浦路斯： 另加增值稅，並須證明海外穩定收入。
- 馬爾他： 租樓途徑毋須購樓，但須支付政府費用，並符合資產要求。
- 希臘： EUR 250,000 只適用於商改住或修復項目，其他地區門檻較高。
按目標選擇
- 最低投資、有實體物業： 希臘。
- 直接取得歐盟永居： 塞浦路斯或馬爾他。
- 希望日後入籍： 葡萄牙居留五年後可申請永居。
- 一家三代： 馬爾他可涵蓋父母及祖父母。
注意：塞浦路斯屬歐盟但不在申根區；希臘、葡萄牙及馬爾他在申根區內。
常見問題
最便宜的歐洲居留是哪一個？
希臘黃金簽證 EUR 250,000 起（商改住或修復項目）。
最便宜的歐盟永居是哪一個？
塞浦路斯新樓 EUR 300,000（另加增值稅）。
可以不買樓取得歐洲居留嗎？
可以，馬爾他可租樓申請，葡萄牙則以基金投資。
