Chuyển đến nội dung chính
Thành viên của GI Group
Cư trú dài hạn và thường trú tại Ả Rập Xê Út

Ả Rập Xê Út – Cư trú cao cấp (Premium Residency)

Sở hữu quyền cư trú dài hạn hoặc thường trú tại Ả Rập Xê Út thông qua khoản phí một lần, bất động sản hoặc đầu tư — không cần người bảo lãnh tại địa phương, và có thể đưa cả cha mẹ theo.

Người duyệt nội dung: Fergus Wu · Cập nhật tháng 10, 2026

Tổng quan chương trình

Premium Residency của Ả Rập Xê Út (thường được gọi là “thẻ xanh Ả Rập Xê Út”) cho phép người nước ngoài sinh sống tại Ả Rập Xê Út dài hạn hoặc vĩnh viễn mà không phụ thuộc vào chủ lao động hay người bảo lãnh. Xét theo mức phí, có hai loại: cư trú có thời hạn (Limited Duration) với phí SAR 100,000 mỗi năm, và cư trú không thời hạn (Unlimited Duration, tức thường trú) với khoản phí một lần SAR 800,000. Từ năm 2024, chương trình bổ sung thêm các diện Chủ sở hữu bất động sản, Nhà đầu tư, Doanh nhân, Tài năng đặc biệt và Năng khiếu; và từ tháng 1, 2026, một đạo luật mới cho phép người nước ngoài mua bất động sản nhà ở (vẫn còn hạn chế tại một số khu vực như Makkah và Madinah).

Chưa chắc chương trình này có phù hợp nhất với bạn?

Đội ngũ chuyên môn riêng · Tiếng Phổ thông, tiếng Quảng Đông và tiếng Anh · Phản hồi trong vòng một ngày làm việc

Mức đầu tưTừ SAR 100,000
Các hình thức đầu tưPhí hằng năm, phí một lần, bất động sản hoặc đầu tư
Diện bất động sảnNhà ở từ SAR 4,000,000
Gia đìnhVợ/chồng, con dưới 25 tuổi và cha mẹ

Tóm tắt

Cư trú không thời hạn (thường trú) đòi hỏi khoản thanh toán một lần SAR 800,000; cư trú có thời hạn có phí SAR 100,000 mỗi năm và có thể gia hạn. Cả hai đều yêu cầu chứng minh năng lực tài chính. Diện Chủ sở hữu bất động sản yêu cầu nhà ở đã hoàn thiện, trị giá tối thiểu SAR 4,000,000, không thế chấp và được định giá bởi đơn vị thẩm định được công nhận; quyền cư trú chỉ còn hiệu lực trong thời gian bạn sở hữu bất động sản đó. Premium Residency không tự động dẫn đến quốc tịch Ả Rập Xê Út.

Lợi ích chính của Premium Residency Ả Rập Xê Út

  • Không cần chủ lao động hay người bảo lãnhBạn tự bảo lãnh cho chính mình, không bị ràng buộc với bất kỳ chủ lao động nào, và có thể sinh sống tại Ả Rập Xê Út dài hạn hoặc vĩnh viễn.
  • Thanh toán một lần, được thường trúKhoản phí một lần SAR 800,000 mang lại quyền cư trú không thời hạn, không cần gia hạn hằng năm.
  • Ba thế hệ chung một hồ sơVợ/chồng, con dưới 25 tuổi và cha mẹ có thể cùng bạn sinh sống tại Ả Rập Xê Út.
  • Không phải đóng phí người nước ngoài và phí người phụ thuộcNgười sở hữu và gia đình được miễn các khoản phí áp dụng cho người lao động nước ngoài và người phụ thuộc của họ.
  • Tự do xuất nhập cảnhBạn và gia đình có thể rời khỏi và quay lại Ả Rập Xê Út mà không cần visa xuất cảnh hay visa tái nhập cảnh.
  • Sở hữu bất động sản và kinh doanhBạn được sở hữu bất động sản (có hạn chế ở một số khu vực) và kinh doanh theo Luật Đầu tư.
  • Gia đình được làm việcVợ/chồng và con của bạn được làm việc trong khu vực tư nhân và được đổi chủ lao động.
  • Tự do đổi việcBạn có thể chuyển sang làm việc cho chủ lao động khác trong khu vực tư nhân mà không bị ràng buộc với người bảo lãnh.
  • Làn dành cho công dân và visa thăm thânBạn được sử dụng làn dành riêng cho công dân tại cửa khẩu và có thể xin visa thăm thân cho người thân.

Vì sao chọn Global Immigrate cho Premium Residency Ả Rập Xê Út

với khoản phí một lần SAR 800,000
Thường trú
vợ/chồng, con dưới 25 tuổi và cha mẹ
3 thế hệ
gia đình đã được Global Immigrate đồng hành qua tất cả các chương trình
500+

Tài sản đủ điều kiện được chọn lọc kỹ

Chúng tôi sàng lọc bất động sản, quỹ và các khoản đầu tư dựa trên quy định chính thức và tiêu chí riêng của mình, để tài sản vừa đủ điều kiện, vừa hợp lý về mặt đầu tư.

Đội ngũ bất động sản quốc tế của GI Group

Đội ngũ bất động sản quốc tế của GI Group hỗ trợ bạn tìm kiếm, đàm phán, mua bất động sản và quản lý cho thuê về sau.

Chi phí rõ ràng, minh bạch

Mọi phí dịch vụ và chi phí bên thứ ba đều được liệt kê bằng văn bản trước khi bạn ký — không có khoản phí ẩn — và điều khoản hoàn phí được giải thích rõ ràng.

Hoạch định vượt ra ngoài chuyện định cư

Các đội ngũ của GI Group có thể đồng thời lo liệu thuế trước khi định cư, phân bổ tài sản, việc học của con và bất động sản ở nước ngoài, để mọi sắp xếp luôn ăn khớp với nhau.

Yêu cầu

Các lựa chọn đầu tư

Chọn một trong các phương án dưới đây; các yêu cầu khác được liệt kê bên dưới.

  1. Có thời hạnSAR 100,000 mỗi nămGia hạn hằng năm
  2. Doanh nhânTừ SAR 400,000Cư trú 5 năm
    • SAR 15,000,000 để được thường trú
  3. Không thời hạnSAR 800,000Phí một lần
  4. Chủ sở hữu bất động sảnSAR 4,000,000Nhà ở đã hoàn thiện
    • Không thế chấp
  5. Nhà đầu tưSAR 7,000,000Mức đầu tư
    • Phải tạo việc làm
  6. Tài năng đặc biệtKhông cần đầu tưXét theo ngành nghề và mức lương tháng
  7. Năng khiếuKhông cần đầu tưTài năng văn hóa và thể thao

Người nộp hồ sơ thường cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Hộ chiếu còn hiệu lực
  • Chứng minh năng lực tài chính
  • Không có tiền án và đạt yêu cầu khám sức khỏe

Ba bảo đảm dành cho bạn

Hoàn lại toàn bộ phí dịch vụ nếu hồ sơ bị từ chối

Được ghi rõ trong hợp đồng dịch vụ: nếu hồ sơ của bạn bị từ chối, chúng tôi hoàn lại toàn bộ phí dịch vụ bạn đã thanh toán — hoặc bạn có thể chuyển sang một chương trình phù hợp khác mà không mất thêm phí.

Không thu thêm phí khi bổ sung giấy tờ hoặc nộp lại hồ sơ

Nếu cơ quan có thẩm quyền yêu cầu bổ sung giấy tờ, hoặc hồ sơ cần nộp lại, chúng tôi sẽ xử lý mà không thu thêm phí dịch vụ.

Chuyên gia thực hiện, phí cố định khi ký hợp đồng

Mọi hồ sơ đều do đội ngũ định cư chuyên nghiệp của chúng tôi chuẩn bị và rà soát. Phí dịch vụ được cố định ngay khi ký hợp đồng, không phát sinh thêm về sau.

Phí dịch vụ không bao gồm khoản đầu tư, lệ phí nhà nước và chi phí của bên thứ ba. Trường hợp hồ sơ bị từ chối do thông tin sai sự thật hoặc không đầy đủ, hoặc do người nộp đơn không hợp tác theo yêu cầu, sẽ không được hoàn phí. Điều khoản đầy đủ được quy định trong hợp đồng dịch vụ.

Các diện Premium Residency chính

DiệnYêu cầu chính
Không thời hạn (thường trú)Phí một lần SAR 800,000
Có thời hạnSAR 100,000 mỗi năm, có thể gia hạn
Chủ sở hữu bất động sảnNhà ở đã hoàn thiện trị giá từ SAR 4,000,000, không thế chấp (phí nộp hồ sơ SAR 4,000)
Nhà đầu tưKhoản đầu tư SAR 7,000,000, có tạo việc làm
Doanh nhânNguồn vốn tối thiểu SAR 400,000 từ một tổ chức được công nhận
Tài năng đặc biệtXét theo ngành nghề và mức lương tháng
Năng khiếuTài năng văn hóa và thể thao, có thư giới thiệu hoặc giải thưởng từ cơ quan có thẩm quyền liên quan

Thời hạn cư trú khác nhau tùy diện: diện Nhà đầu tư (SAR 7,000,000 kèm tạo việc làm) và bậc cao của diện Doanh nhân (SAR 15,000,000) được cấp thường trú ngay (với điều kiện duy trì khoản đầu tư, số việc làm và các điều kiện khác); diện Chủ sở hữu bất động sản có hiệu lực trong thời gian bạn sở hữu bất động sản; các diện Tài năng đặc biệt, Năng khiếu và bậc đầu của diện Doanh nhân thường có thời hạn năm năm (được gia hạn một lần), và có thể chuyển sang thường trú khi đáp ứng điều kiện về thời gian cư trú và các điều kiện khác. Áp dụng theo thông báo mới nhất của Trung tâm Premium Residency.

Tài liệu miễn phí về Premium Residency Ả Rập Xê Út

Gồm yêu cầu, quy trình và thời gian, tổng quan chi phí cùng các câu hỏi thường gặp. Để lại thông tin, chúng tôi sẽ gửi tài liệu cho bạn.

Quy trình nộp hồ sơ

  1. Đánh giá và chọn diện phù hợp2–4 tuầnChúng tôi so sánh các diện dựa trên nguồn vốn, bất động sản và hồ sơ của bạn, rồi xác định diện phù hợp nhất.
  2. Chuẩn bị giấy tờ1–2 thángChuẩn bị hộ chiếu, giấy tờ chứng minh tài chính và hồ sơ bất động sản hoặc đầu tư.
  3. Nộp hồ sơ trực tuyếnTùy tiến độ xử lýNộp hồ sơ và thanh toán phí qua nền tảng của Trung tâm Premium Residency.
  4. Nhận quyền cư trú và đăng ký cho gia đìnhSau khi được chấp thuậnNhận quyền cư trú và đăng ký cho vợ/chồng, con cái và cha mẹ.

Lộ trình đến thường trú và quốc tịch

  1. Thường trú cao cấp (Premium Residency)Tùy tiến độ xử lý (chưa công bố thời gian xử lý chính thức)

    Quyền cư trú không thời hạn (thường trú) hoặc dài hạn có thể gia hạn, kèm quyền sở hữu bất động sản, kinh doanh và đưa gia đình cùng sinh sống. Premium Residency không tự động dẫn đến quốc tịch Ả Rập Xê Út.

    Duy trì tình trạng thường trúDiện cư trú không thời hạn thường không yêu cầu thời gian lưu trú tối thiểu; diện bất động sản yêu cầu bạn tiếp tục sở hữu bất động sản

Thông tin chỉ mang tính tham khảo chung; yêu cầu tuân theo quy định mới nhất của từng quốc gia và có thể khác nhau tùy hoàn cảnh của bạn.

Câu chuyện khách hàng Premium Residency Ả Rập Xê Út

Câu chuyện khách hàngBa thế hệ cùng nhau theo Saudi Premium Residency

Hành trình Premium Residency Ả Rập Xê Út của anh Tsai. Anh muốn ba thế hệ trong gia đình được sống cùng nhau trong thời gian anh làm việc tại Ả Rập Xê Út.

Đọc toàn bộ câu chuyệnCâu chuyện khách hàngSo sánh phí hằng năm với khoản thanh toán một lần, và chọn thường trú Saudi

Hành trình Premium Residency Ả Rập Xê Út của anh Chau. Anh muốn được cư trú dài hạn tại Ả Rập Xê Út.

Đọc toàn bộ câu chuyệnCâu chuyện khách hàngXác nhận bất động sản phải không thế chấp, và lộ trình Property Owner

Hành trình Premium Residency Ả Rập Xê Út của chị Cheung. Chị muốn có quyền cư trú tại Ả Rập Xê Út thông qua bất động sản.

Đọc toàn bộ câu chuyện

Xem thêm câu chuyện khách hàng

So sánh với các lựa chọn khác: Trung Đông

Xem tổng quan khu vực Trung Đông
Chương trìnhMức đầu tưTình trạng cư trúThời gian thông thườngPhù hợp nhất với
UAE – Golden VisaBất động sản từ AED 2,000,000 (có cả diện doanh nhân và tài năng)Cư trú 10 năm, có thể gia hạnThường khoảng 2–3 tuần sau khi hồ sơ đầy đủCư trú dài hạn qua bất động sản, sinh sống tại Dubai hoặc Abu Dhabi
Ả Rập Xê Út – Cư trú cao cấp (Premium Residency)Chương trình nàyMột lần SAR 800,000, hoặc nhà ở trị giá SAR 4,000,000Thường trú hoặc cư trú dài hạnTùy tiến độ xử lýThường trú ngay trong một bước, hoặc cả ba thế hệ cùng nhau

Câu hỏi thường gặp về Premium Residency Ả Rập Xê Út

Premium Residency có dẫn đến quốc tịch không?

Không tự động dẫn đến quốc tịch Ả Rập Xê Út; Premium Residency là quyền cư trú dài hạn hoặc thường trú.

SAR 800,000 và SAR 4,000,000 khác nhau thế nào?

SAR 800,000 là khoản phí một lần để được thường trú. SAR 4,000,000 là ngưỡng giá trị bất động sản của diện Chủ sở hữu bất động sản; với diện này, phí nộp hồ sơ là SAR 4,000 và quyền cư trú kéo dài chừng nào bạn còn sở hữu bất động sản.

Có thể dùng bất động sản đang thế chấp cho diện bất động sản không?

Không. Bất động sản phải là nhà ở đã hoàn thiện, không thế chấp và được định giá bởi đơn vị thẩm định được công nhận.

Gia đình tôi có thể cùng nộp hồ sơ không?

Có — vợ/chồng, con dưới 25 tuổi và cha mẹ của bạn đều có thể được đưa vào hồ sơ.

Người nước ngoài có được mua bất động sản tại Ả Rập Xê Út không?

Từ tháng 1, 2026, một đạo luật mới cho phép người nước ngoài mua bất động sản nhà ở; Makkah và Madinah vẫn bị hạn chế, một số khu vực khác cũng có giới hạn, tùy theo quy định chính thức mới nhất.

Nguồn tham khảo

GI GroupSau khi có tình trạng cư trú mới: thuế, thừa kế, giáo dục và bất động sản ở nước ngoài

Tình trạng cư trú thuế, cấu trúc tài sản và kế hoạch thừa kế của bạn cần được sắp xếp kỹ nhất trước khi chuyển đi. GI Group có thể hỗ trợ hoạch định thuế, quản lý và chuyển giao tài sản, việc học của con ở nước ngoài, cũng như mua nhà ở hoặc bất động sản đầu tư tại quốc gia mới.

Khám phá dịch vụ tập đoàn

Đặt lịch tư vấn

Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn — miễn phí và bảo mật.

* Bắt buộc

Gồm yêu cầu, quy trình và thời gian, tổng quan chi phí cùng các câu hỏi thường gặp.
Zalo
LINEWeChat

Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn — miễn phí và bảo mật.

* Bắt buộc

Chỉ cần trả lời vài câu hỏi ngắn để tìm ra những chương trình phù hợp nhất với bạn.