Chuyển đến nội dung chính
Thành viên của GI Group
Cư trú diện đầu tư tại châu Mỹ

Paraguay – Thường trú diện nhà đầu tư

Nhận Giấy chứng nhận nhà đầu tư nước ngoài (CIE) với một khoản đầu tư đủ điều kiện, chẳng hạn USD 200,000 vào bất động sản, rồi nộp đơn xin thường trú Paraguay trực tiếp — không cần qua giai đoạn tạm trú.

Người duyệt nội dung: Fergus Wu · Cập nhật tháng 10, 2026

Tổng quan chương trình

Năm 2026, Bộ Công Thương Paraguay (MIC) đã ra mắt chương trình “Paraguay Investor Pass” theo Nghị quyết số 0283. Sau khi thực hiện khoản đầu tư đủ điều kiện, nhà đầu tư nước ngoài được cấp Giấy chứng nhận nhà đầu tư nước ngoài (Constancia de Inversionista Extranjero, CIE) qua cổng một cửa SUACE, sau đó nộp đơn trực tiếp lên Tổng cục Di trú Quốc gia để xin thường trú theo Luật Di trú số 6984 năm 2022. Diện bất động sản bắt đầu từ USD 200,000, không yêu cầu kế hoạch kinh doanh hay tạo việc làm. Paraguay là thành viên sáng lập của khối MERCOSUR và áp dụng nguyên tắc đánh thuế theo lãnh thổ.

Chưa chắc chương trình này có phù hợp nhất với bạn?

Đội ngũ chuyên môn riêng · Tiếng Phổ thông, tiếng Quảng Đông và tiếng Anh · Phản hồi trong vòng một ngày làm việc

Mức đầu tưTừ USD 70,000
Các hình thức đầu tưĐầu tư bất động sản, tài chính, sản xuất hoặc du lịch
Tình trạng cư trúNhận thường trú trực tiếp
Yêu cầu lưu trúKhông cần chuyển đến sinh sống; không vắng mặt liên tục quá ba năm

Tóm tắt

Theo Nghị quyết số 0283 năm 2026 của MIC, nhà đầu tư nước ngoài có thể nhận CIE qua bốn diện: bất động sản (USD 200,000), công cụ tài chính (USD 200,000, nắm giữ ít nhất hai năm), đầu tư sản xuất (USD 70,000 kèm kế hoạch kinh doanh và ít nhất 5 việc làm chính thức) hoặc đầu tư du lịch (USD 150,000 kèm kế hoạch kinh doanh). Bất động sản phải được nắm giữ với mục đích đầu tư; bất động sản mua để cá nhân hoặc gia đình sử dụng không được tính. Khi có CIE, bạn nộp đơn xin thường trú trực tiếp; thẻ có giá trị 10 năm và có thể gia hạn. Sau ba năm cư trú tại Paraguay, bạn có thể nộp đơn xin nhập quốc tịch theo Hiến pháp.

Lợi ích chính của thường trú Paraguay

  • Nhận thường trú trực tiếpKhi có CIE, bạn nộp đơn xin thường trú ngay, không cần trải qua hai năm tạm trú trước đó (Luật Di trú, Điều 46).
  • Từ USD 200,000, không cần điều hành doanh nghiệpDiện bất động sản không yêu cầu kế hoạch kinh doanh và không cần tuyển nhân viên.
  • Thời hạn cấp giấy chứng nhận rõ ràngKhi hồ sơ đầy đủ, SUACE phải cấp giấy chứng nhận nhà đầu tư trong vòng 5 ngày làm việc (thời hạn tạm dừng nếu cơ quan yêu cầu bổ sung thông tin).
  • Chỉ cần vài chuyến đi ngắn để nộp hồ sơBạn có mặt trực tiếp tại Paraguay để làm CIE, nộp hồ sơ cư trú và nhận thẻ căn cước, thông thường không cần lưu trú dài ngày.
  • Yêu cầu lưu trú nhẹ nhàngKhông cần chuyển đến sinh sống; quyền thường trú chỉ bị hủy khi bạn ở nước ngoài liên tục hơn ba năm mà không có lý do chính đáng.
  • Nhập quốc tịch sau ba nămHiến pháp yêu cầu tối thiểu ba năm cư trú; bạn cần sinh sống tại Paraguay và vượt qua các bài kiểm tra về ngôn ngữ, lịch sử và địa lý.
  • Thuế theo lãnh thổParaguay thường chỉ đánh thuế trên thu nhập phát sinh tại Paraguay; thuế thu nhập cá nhân 8%–10% và thuế doanh nghiệp 10%.
  • Hộ chiếu sau khi nhập quốc tịchHộ chiếu Paraguay cho phép miễn visa hoặc nhận visa khi đến tại khoảng hơn 140 điểm đến, bao gồm khối Schengen và Nhật Bản.
  • Nằm ở trung tâm Nam MỹGiáp Brazil, Argentina và Bolivia, đồng thời là thành viên sáng lập của khối MERCOSUR.

Vì sao chọn Global Immigrate cho thường trú Paraguay

Tài sản đủ điều kiện được chọn lọc kỹ

Chúng tôi sàng lọc bất động sản, quỹ và các khoản đầu tư dựa trên quy định chính thức và tiêu chí riêng của mình, để tài sản vừa đủ điều kiện, vừa hợp lý về mặt đầu tư.

Đội ngũ bất động sản quốc tế của GI Group

Đội ngũ bất động sản quốc tế của GI Group hỗ trợ bạn tìm kiếm, đàm phán, mua bất động sản và quản lý cho thuê về sau.

Chi phí rõ ràng, minh bạch

Mọi phí dịch vụ và chi phí bên thứ ba đều được liệt kê bằng văn bản trước khi bạn ký — không có khoản phí ẩn — và điều khoản hoàn phí được giải thích rõ ràng.

Hoạch định vượt ra ngoài chuyện định cư

Các đội ngũ của GI Group có thể đồng thời lo liệu thuế trước khi định cư, phân bổ tài sản, việc học của con và bất động sản ở nước ngoài, để mọi sắp xếp luôn ăn khớp với nhau.

Yêu cầu

Các lựa chọn đầu tư

Chọn một trong các phương án dưới đây; các yêu cầu khác được liệt kê bên dưới.

  1. Phương án 1USD 200,000Bất động sản
    • Dùng cho mục đích đầu tư, như cho thuê hoặc phát triển dự án
  2. Phương án 2USD 200,000Công cụ tài chính
    • Qua tổ chức được cấp phép, nắm giữ ít nhất hai năm
  3. Phương án 3USD 70,000Đầu tư sản xuất
    • Kế hoạch kinh doanh và ít nhất 5 việc làm chính thức
  4. Phương án 4USD 150,000Đầu tư du lịch
    • Kế hoạch kinh doanh được phê duyệt

Người nộp hồ sơ thường cần đáp ứng các điều kiện sau:

  • Cá nhân người nước ngoài từ 18 tuổi trở lên; mỗi hồ sơ CIE được xét riêng cho từng cá nhân
  • Bất động sản phải được nắm giữ với mục đích đầu tư (cho thuê, phát triển hoặc tăng giá trị vốn); bất động sản để cá nhân hoặc gia đình sử dụng không đủ điều kiện
  • Khoản đầu tư được chứng minh bằng văn bản công chứng hoặc hợp đồng mua bán tư nhân đã được công chứng (thông thường đã thanh toán ít nhất 30%)
  • Lý lịch tư pháp (bao gồm INTERPOL), bản khai có tuyên thệ về nguồn gốc tiền và giấy tờ chứng minh năng lực tài chính
  • Nhập cảnh Paraguay để nộp hồ sơ (hồ sơ CIE bao gồm bằng chứng nhập cảnh)

Ba bảo đảm dành cho bạn

Hoàn lại toàn bộ phí dịch vụ nếu hồ sơ bị từ chối

Được ghi rõ trong hợp đồng dịch vụ: nếu hồ sơ của bạn bị từ chối, chúng tôi hoàn lại toàn bộ phí dịch vụ bạn đã thanh toán — hoặc bạn có thể chuyển sang một chương trình phù hợp khác mà không mất thêm phí.

Không thu thêm phí khi bổ sung giấy tờ hoặc nộp lại hồ sơ

Nếu cơ quan có thẩm quyền yêu cầu bổ sung giấy tờ, hoặc hồ sơ cần nộp lại, chúng tôi sẽ xử lý mà không thu thêm phí dịch vụ.

Chuyên gia thực hiện, phí cố định khi ký hợp đồng

Mọi hồ sơ đều do đội ngũ định cư chuyên nghiệp của chúng tôi chuẩn bị và rà soát. Phí dịch vụ được cố định ngay khi ký hợp đồng, không phát sinh thêm về sau.

Phí dịch vụ không bao gồm khoản đầu tư, lệ phí nhà nước và chi phí của bên thứ ba. Trường hợp hồ sơ bị từ chối do thông tin sai sự thật hoặc không đầy đủ, hoặc do người nộp đơn không hợp tác theo yêu cầu, sẽ không được hoàn phí. Điều khoản đầy đủ được quy định trong hợp đồng dịch vụ.

So sánh các hình thức đầu tư

DiệnMức đầu tư tối thiểuĐiều kiện chính
Bất động sảnUSD 200,000Dùng cho mục đích đầu tư, như cho thuê hoặc phát triển dự án
Công cụ tài chínhUSD 200,000Qua tổ chức được cấp phép, nắm giữ ít nhất hai năm
Đầu tư sản xuấtUSD 70,000Kế hoạch kinh doanh và ít nhất 5 việc làm chính thức
Đầu tư du lịchUSD 150,000Kế hoạch kinh doanh được phê duyệt

Tuân theo Nghị quyết số 0283 năm 2026 của MIC và các yêu cầu hiện hành của SUACE; số tiền tính bằng đô la Mỹ hoặc khoản tương đương bằng guaraní theo tỷ giá chính thức.

Tài liệu miễn phí về thường trú Paraguay

Gồm yêu cầu, quy trình và thời gian, tổng quan chi phí cùng các câu hỏi thường gặp. Để lại thông tin, chúng tôi sẽ gửi tài liệu cho bạn.

Quy trình nộp hồ sơ

  1. Đánh giá hồ sơ và mua bất động sản1–2 thángChọn bất động sản đáp ứng quy định về mục đích đầu tư, chuẩn bị giấy tờ chứng minh nguồn tiền, ký văn bản chuyển nhượng trước công chứng viên và đăng ký quyền sở hữu.
  2. Nhập cảnh và nộp hồ sơ CIE5 ngày làm việc khi hồ sơ đầy đủNhập cảnh Paraguay và nộp hồ sơ xin giấy chứng nhận nhà đầu tư nước ngoài tại SUACE.
  3. Hồ sơ thường trúThông thường tổng cộng khoảng 3–4 thángĐội ngũ của chúng tôi điều phối và nộp hồ sơ lên Tổng cục Di trú Quốc gia thông qua luật sư địa phương.
  4. Thẻ cư trú và thẻ căn cướcSau khi được chấp thuậnĐăng ký vân tay tại phòng nhận dạng của Cảnh sát Quốc gia và nhận thẻ căn cước Paraguay (cédula).

Thời gian chỉ mang tính tham khảo và phụ thuộc vào cơ quan chức năng Paraguay.

Lộ trình đến thường trú và quốc tịch

  1. Thường trúNộp đơn trực tiếp khi đã có CIE

    Đương đơn chính được cấp thường trú Paraguay trực tiếp; thẻ có giá trị 10 năm và có thể gia hạn.

    Duy trì thường trúKhông cần chuyển đến sinh sống; quyền thường trú có thể bị hủy nếu bạn ở nước ngoài liên tục hơn ba năm mà không có lý do chính đáng

  2. Quốc tịch ParaguaySau 3 năm cư trú với thẻ thường trú

    Nộp đơn xin nhập quốc tịch lên Tòa án Tối cao: bạn phải đang làm việc trong một ngành nghề, lĩnh vực thương mại, khoa học, nghệ thuật hoặc công nghiệp tại Paraguay, có hạnh kiểm tốt và vượt qua bài kiểm tra tiếng Tây Ban Nha hoặc tiếng Guaraní cùng lịch sử, địa lý Paraguay. Hiến pháp chỉ chấp nhận đa quốc tịch thông qua các điều ước quốc tế có đi có lại; trên thực tế, việc nhập quốc tịch thường đòi hỏi bạn từ bỏ quốc tịch hiện tại, còn bạn có thực sự mất quốc tịch đó hay không lại tùy thuộc vào luật của chính quốc gia ấy.

    Thời gian cư trú để xin quốc tịch3 năm cư trú tại Paraguay, tính từ ngày được cấp thường trú, và thường mỗi năm không vắng mặt quá ba tháng

Thông tin chỉ mang tính tham khảo chung; yêu cầu tuân theo quy định mới nhất của từng quốc gia và có thể khác nhau tùy hoàn cảnh của bạn.

So sánh với các diện cư trú khác tại châu Âu và Mỹ Latinh

Xem tổng quan về châu Âu và Mỹ Latinh
Chương trìnhMức đầu tưTình trạng cư trúThời gian thông thườngPhù hợp nhất với
Bồ Đào Nha – Golden Visa (đầu tư quỹ)EUR 500,000 (quỹ đủ điều kiện)Cư trú; thường trú sau năm nămThường khoảng 1.5–3 nămCư trú tại EU mà không cần chuyển đến sinh sống
Hy Lạp – Golden VisaTừ EUR 250,000 (tùy khu vực)Thẻ cư trú năm năm, có thể gia hạn; PR sau 5 năm sinh sốngTùy tiến độ xử lýCư trú Schengen qua bất động sản
Síp – Thường trúEUR 300,000 (nhà mới xây)Thường trúThường khoảng 2–6 thángNhận thẳng thường trú tại một quốc gia EU
Malta – Chương trình Thường trú (MPRP)Mua nhà từ EUR 375,000 hoặc thuê nhà, cộng lệ phí nhà nước EUR 99,000Thường trúTùy thuộc vào thẩm định lý lịchBa thế hệ muốn thường trú tại EU
Panama – Thường trú diện nhà đầu tư đủ điều kiệnBất động sản mới xây từ USD 300,000Thường trúThời gian xử lý theo luật định khoảng 15 + 30 ngày làm việcThường trú tại châu Mỹ qua tài sản bằng đô la Mỹ
Paraguay – Thường trú diện nhà đầu tưChương trình nàyTừ USD 70,000 (bất động sản USD 200,000)Thường trúThường khoảng 3–4 thángThường trú tại Nam Mỹ với chi phí thấp hơn

Câu hỏi thường gặp về thường trú Paraguay

Năm 2026 có gì thay đổi?

Nghị quyết số 0283 năm 2026 của MIC đã ra mắt “Paraguay Investor Pass”: bên cạnh hình thức đầu tư sản xuất USD 70,000 vốn có, chương trình bổ sung thêm đầu tư bất động sản (USD 200,000), công cụ tài chính (USD 200,000) và đầu tư du lịch (USD 150,000).

Tôi có thể mua nhà để ở không?

Không. Diện bất động sản yêu cầu tài sản phải được dùng cho mục đích đầu tư như cho thuê hoặc phát triển dự án; bất động sản mua để bản thân hoặc gia đình sử dụng sẽ không được tính.

Tôi có cần sống tại Paraguay không?

Để duy trì thường trú thì không bắt buộc, nhưng thường trú có thể bị hủy nếu bạn ở nước ngoài liên tục quá ba năm mà không có lý do chính đáng. Nếu muốn xin quốc tịch, bạn cần cư trú tại Paraguay đủ ba năm.

Gia đình tôi có thể cùng nộp hồ sơ không?

CIE được cấp cho từng cá nhân. Vợ/chồng và con của bạn thường có thể xin cư trú với tư cách thành viên gia đình nhà đầu tư theo quy định đoàn tụ gia đình của Luật Di trú, kèm các giấy tờ theo yêu cầu của Tổng cục Di trú Quốc gia.

Người mang hộ chiếu Hồng Kông có cần visa không?

Có. Paraguay không nằm trong danh sách miễn visa dành cho hộ chiếu HKSAR, vì vậy bạn cần xin visa trước khi đi; người mang hộ chiếu Trung Quốc cũng cần visa.

Thu nhập ở nước ngoài có bị đánh thuế tại Paraguay không?

Paraguay đánh thuế theo nguyên tắc lãnh thổ, thông thường chỉ áp dụng với thu nhập phát sinh tại Paraguay; nếu bạn ở đó hơn 120 ngày mỗi năm, bạn có thể trở thành đối tượng cư trú thuế. Chúng tôi khuyên bạn nên tham vấn riêng cho trường hợp cụ thể của mình.

Nguồn tham khảo

GI GroupSau khi có tình trạng cư trú mới: thuế, thừa kế, giáo dục và bất động sản ở nước ngoài

Tình trạng cư trú thuế, cấu trúc tài sản và kế hoạch thừa kế của bạn cần được sắp xếp kỹ nhất trước khi chuyển đi. GI Group có thể hỗ trợ hoạch định thuế, quản lý và chuyển giao tài sản, việc học của con ở nước ngoài, cũng như mua nhà ở hoặc bất động sản đầu tư tại quốc gia mới.

Khám phá dịch vụ tập đoàn

Đặt lịch tư vấn

Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn — miễn phí và bảo mật.

* Bắt buộc

Gồm yêu cầu, quy trình và thời gian, tổng quan chi phí cùng các câu hỏi thường gặp.
Zalo
LINEWeChat

Chuyên viên tư vấn của chúng tôi sẽ liên hệ với bạn — miễn phí và bảo mật.

* Bắt buộc

Chỉ cần trả lời vài câu hỏi ngắn để tìm ra những chương trình phù hợp nhất với bạn.