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香港檢核資產法定資格
按官方要求檢核房地產、基金或投資項目之法定資格與移居國認可資質，並如實揭示客觀市場風險；投資決策由委託人自行審慎評估。
計劃概覽
沙烏地阿拉伯（又譯沙特阿拉伯）優質居留（Premium Residency，俗稱「沙烏地綠卡」）讓外國人無須依賴雇主或擔保人，在沙烏地長期或永久居住。按費用分為兩種：每年 SAR 100,000 的有限期居留，以及一次性 SAR 800,000 的無限期（永久）居留。2024 年起另設房地產擁有人、投資者、創業者、特殊人才及天賦人才等類別；2026 年 1 月起，新法例放寬外國人購買住宅房地產（麥加及麥地那等地區仍有限制）。
不確定這個計劃是否最適合？
＊本評估僅供初步法規資訊比對，具體申辦可行性悉以顧問實質審核文件為準。
專業團隊協助處理 國語、粵語及英語顧問 一個工作天內回覆
投資要求SAR 100,000 起 *
投資途徑年費、一次性費用、房地產或投資
房地產途徑住宅 SAR 4,000,000 起 *
家庭成員配偶、25 歲以下子女及父母
＊參考指標：金額為移居國官方公布之法定最低門檻；期間及時程為官方公告或參考數據，實際依移居國主管機關個案背景調查與審查進度為準。官方規費及第三方費用另計。
重點摘要
無限期（永久）居留須一次性支付 SAR 800,000；有限期居留每年 SAR 100,000，可續期，均須證明財務能力。房地產擁有人途徑須擁有價值不少於 SAR 4,000,000 的已建成住宅房地產，不可有貸款，並由認可估值師估價，居留只在持有房地產期間有效。優質居留不會自動引向沙烏地國籍。
沙烏地優質居留的主要優勢
- 無須雇主或擔保人以自我擔保形式居留，不受單一雇主約束，可在沙烏地長期或永久居住。
- 一次性付費，永久居留一次性繳付 SAR 800,000 即取得無限期居留，無須每年續期。
- 三代同住可為配偶、25 歲以下子女及父母申請一同在沙烏地居留。
- 豁免外籍家屬費用持有人及家屬無須繳付外籍人士及受養人費用。
- 自由出入境持有人及家人出入沙烏地，無須另辦出境或再入境簽證。
- 可置產及經營業務可依法擁有房地產（部分地區設限制），並可按投資法在沙烏地經營業務。
- 家人可在私營機構工作配偶及子女可在私營機構工作，並可轉換雇主。
- 自由轉換工作持有人可在私營機構之間轉職，不受雇主擔保制度限制。
- 國民通道及親屬探訪簽證出入境可使用國民專用通道，並可為親屬申請探訪簽證。
為何選擇環傲的沙烏地優質居留方案
- 一次性 SAR 800,000 取得
- 永久
- 可涵蓋配偶、25 歲以下子女及父母
- 三代
- 團隊移民行業經驗
- 25 年+
居所資訊與合規檢核
依移居國移民法規檢核符合資格房地產之申請要件，並依法引介當地合格持牌機構協助交易。
收費清晰透明
所有服務費及第三方費用在簽約前以書面列明，不設隱藏收費，並清楚說明退款安排。
移居生活指引
環傲移民可提供移居國稅務法規、教育體系及居住環境等通識資訊，並依需要引介合格專業機構獨立承辦。
法定基本要件檢核（非獲准保證）
符合上述基本要件係取得向移居國提出申請之資格，案件最終准駁仍受移居國移民官實質心證與名額配額之限制。
投資途徑
以下投資途徑任選其一，其他條件見下方。
- 有限期每年 SAR 100,000每年續期
- 企業家SAR 400,000 起五年期
- 永久居留為 SAR 15,000,000
- 無限期SAR 800,000一次性費用
- 房地產擁有人SAR 4,000,000已建成住宅
- 不可有貸款
- 投資者SAR 7,000,000投資
- 須創造職位
- 特殊人才無須投資按專業類別及月薪
- 天賦人才無須投資文化及體育人才
申請人一般須符合以下條件：
- 持有效護照
- 證明財務能力
- 無犯罪紀錄，體檢合格
環傲的三項承諾
合約約定保障：不符核准條件之代辦服務費退費機制
依雙方簽署之書面委任契約規範：非因申請人個人因素致未獲移居國核准者，依約退還約定之代辦服務費；或得依個案意願重新評估並協議轉辦其他適用專案。
申辦流程服務：補件及回覆程序不另加收代辦服務費
移居國主管機關審理期間，如需補交佐證文件、回覆官方補件要求或依規定重新遞交者，本機構不額外加收代辦服務費。
專業團隊合規輔導，服務費用透明約定
案件由具備合法從業資格之專業人員進行文件檢核與申辦輔導；本機構代辦服務費用於契約簽訂時載明約定，服務範圍內不另增收代辦費用。
重要說明與除外條款：
- 本機構收取之費用純屬「代辦服務費」，不包含移居國政府規費、海外投資款項、第三方法律／公證／翻譯／體檢等代收代付費用。
- 若因申請人提供隱匿、不實資料、逾期未補件或未配合移居國審理要求致遭拒簽者，不在退款適用範圍。
- 具體權利義務與退費標準，均以雙方簽訂之移民業務委任契約條款為準。
費用結構說明
一、本機構特許服務費用（依法簽署定型化契約）
本機構收取之代辦服務費，其金額、服務範圍、付款階段及退費標準，均於簽約前以書面委任契約（定型化契約）明確載明，並依契約約定辦理。
二、移居國官方規費及第三方獨立代收代付費用（非本機構收取，依官方規約不予退還）
以下費用由移居國政府或第三方機構收取，屬無論申請最終是否獲准均不予退還之法定沈沒成本：
- 移居國政府申請規費、生物辨識（指紋）規費及簽證發放費用
- 第三方指定機構商業審查費、履約保證或資金監管費用（如適用）
- 體檢費及良民證（無犯罪紀錄證明）申請費
- 依法獨立委任之移居國律師、會計師代辦費
- 文件公證、認證及外文翻譯費
專案法定投資額、政府捐款或安家資金屬移居國法定申請要件，由申請人依官方規定自行投入或繳納，並非本機構收費；投資款項之風險詳見下方風險揭露。
⚠️ 移居專案重要風險揭露與法定告知
- 官方審查公權力專屬性：各國居留簽證、永久居留權、工作許可及公民身分之審理、面談、准駁與發放，悉屬移居國主權政府移民機關專屬公權力之行使範疇。本機構依法提供合規輔導與程序代辦，絕不對申請案件之最終審查結果、審理時程或獲准率提供任何形式之保證。
- 商業與市場投資風險：各類商業投資、創業育成及基金投資專案，均存在市場波動、匯率變化、經營虧損及清算風險；依移居國法律規範，投資款項依法不得承諾保本或保證收益，委託人應於簽約前詳閱官方核准之投資規約，審慎評估自身財務承擔能力。
- 移居政策情事變更：移居國政府保有隨時修正移民法規、調高法定投資額度、調整篩選計分門檻、縮減配額或終止專案之主權權限。若專案進行期間發生法令重大修訂或客觀情事變更，實際申辦要件與期程悉依移居國送件當日最新官方公告為準。
- 官方規費及第三方費用：專案頁面所列金額主要為移居國法定投資額或諮詢顧問費用；移居國政府官方申請規費、公證認證費、體檢費、生物辨識規費，以及依法獨立委任之移居國合格律師或會計師費用均另行計算，委託人應以正式簽署之書面契約費用明細為準。
優質居留主要途徑
| 途徑 | 主要要求 |
|---|---|
| 無限期（永久）居留 | 一次性 SAR 800,000 |
| 有限期居留 | 每年 SAR 100,000，可續期 |
| 房地產擁有人 | 已建成住宅 SAR 4,000,000 以上，無貸款（申請費 SAR 4,000） |
| 投資者 | 投資 SAR 7,000,000 並創造職位 |
| 創業者 | 取得認可機構 SAR 400,000 起的融資 |
| 特殊人才 | 按專業類別及月薪要求 |
| 天賦人才 | 文化及體育人才，須獲相關部門推薦或獎項 |
各類別居留期不同：投資者途徑（SAR 7,000,000 並創造職位）及企業家較高級別（SAR 15,000,000）可直接取得永久居留（須維持投資及職位等條件）；房地產擁有人途徑在持有房地產期間有效；特殊人才、天賦人才及企業家首級別一般為五年期（可續期一次），符合居住等條件後可申請轉為永久居留。資料以沙烏地優質居留中心最新公布為準。
免費下載沙烏地阿拉伯優質居留計劃手冊
內容包括計劃概覽、投資方式、家庭成員及官方費用、法定基本要件及申請流程、身分路徑、常見問題，以及專案風險揭露與法定告知。留下電子郵件即可下載，手冊亦會寄到您的信箱。
已收到，手冊亦已寄往您的電子郵件
如未見到郵件，請查看垃圾郵件。手冊內容僅供法規通識參考，具體申辦可行性悉以顧問實質審核文件為準。
申請流程
- 評估及選擇途徑2–4 週按資金、房地產及背景比較各途徑，確認適合的居留類別。
- 準備文件1–2 個月準備護照、財務證明，以及房地產或投資文件。
- 線上提出申請依審核進度而定透過優質居留中心平台提出申請並繳付費用。
- 取得居留及家人登記獲准後領取居留，並為配偶、子女及父母辦理登記。
＊各階段時程為官方公告或過往參考時程，實際以移居國主管機關個案審理為準。
各階段時間僅供一般參考；實際審理期程悉依移居國主管機關個案審查進度為準。
身分路徑及居住要求
- 優質居留取決於審核（官方未有公布處理時間）
取得無限期（永久）或可續期的長期居留，可擁有房地產及經營業務，家人可一同居留。優質居留不會自動引向沙烏地國籍。
維持永久身分要求無限期居留一般不設最低居住日數；房地產途徑須維持房地產擁有權
以上為一般資料，實際要求以各國最新規定為準，並可能因個人情況而異。
與其他中東移民途徑比較
查看中東移民概覽| 計劃 | 投資 | 取得身分 | 官方公告參考審理期 | 適合 |
|---|---|---|---|---|
| 阿聯酋黃金簽證 | 房地產 AED 2,000,000 起（亦設企業家及專業人才途徑） | 十年居留，可續期 | 文件齊備後一般約 2–3 週 | 希望以房地產投資取得長期居留、在杜拜或阿布達比生活 |
| 沙烏地阿拉伯優質居留目前計劃 | 一次性 SAR 800,000，或住宅房地產 SAR 4,000,000 | 永久或長期居留 | 審核一般約 2–3 個月 | 希望一次性取得永久居留，或一家三代同行 |
官方公告參考審理期僅供一般參考；實際審理期程悉依移居國主管機關個案審查進度為準。
沙烏地優質居留常見問題
優質居留可以入籍嗎？
不會自動引向沙烏地國籍，優質居留屬長期或永久居留。
SAR 800,000 和 SAR 4,000,000 有什麼分別？
SAR 800,000 是一次性費用，直接取得永久居留；SAR 4,000,000 是房地產擁有人途徑的房地產價值門檻，申請費為 SAR 4,000，居留在持有房地產期間有效。
房地產途徑可以用貸款房地產嗎？
不可以，須為無貸款的已建成住宅房地產，並由認可估值師估價。
家人可以一同申請嗎？
可以涵蓋配偶、25 歲以下子女及父母。
外國人可以在沙烏地買房嗎？
2026 年 1 月起，新法例放寬外國人購買住宅房地產；麥加及麥地那仍有限制，其他部分地區亦設限制，以官方最新規定為準。
⚠️ 【投資及居留類移居專案之政策變動與資產風險告知】
- 主權政策突發修訂風險（情事變更）：移居國政府保有隨時依其國內政治經濟考量，修訂法定投資門檻、合格投資標的、居留年期或終止專案之主權權力。申辦資格與投資標的認定標準，嚴格以移居國送件登記日之最新法規為準。
- 身分性質與維持條件：本專案取得之身分性質以本頁「身分路徑及居住要求」所載及移居國官方核發文件為準；居留許可並非公民身分，續簽、轉換永居或入籍仍須持續符合移居國法定之投資維持、居住天數、經營或其他審查要件，未符合者身分可能不獲續期或遭撤銷。
- 投資、經營及匯率風險：不動產、基金、定期存款、公司資本或經營投資均可能面臨市場價格、流動性、經營虧損及匯率波動風險；移居國法律不保證投資保本或收益，若提早處分投資標的，可能導致身分失效，委託人應全面審慎評估。
資料來源
專案計劃資訊來源與法規適用宣告
- 資訊來源依據：本專案頁面所載之申請資格門檻、審理流程、法定費用及文件規範，係彙整自本頁「資料來源」所列之移居國政府官方公告及公開法規資訊。
- 時效基準與變更：本頁面法規資訊最後核對基準日為 2026 年 9 月。各國移民法規、規費標準與配額政策隨時可能因移居國主權法令修正而有所調整，實際申辦要件與時程，悉以送件當日移居國官方最新公告之法定標準為準。
- 語文本準據：本網站刊載之中文專案內容旨在提供申辦人通識理解；若相關內容與移居國政府官方發布之外文法規原文有任何文意歧異或衝突，概以各該管主管機關最新公告之法定語文正本為唯一依據。
- 獨立機構聲明：環傲移民股份有限公司為中華民國依法許可設立之特許移民業務機構（註冊登記證第 C0309 號），非任何外國政府或官方移民主管機關之附屬單位、分支機構或特許代理機構。
- 投資風險提示：各類商業投資均具備市場風險，申請人應詳閱官方核准之專案發行規約與投資協議。
移居生活指引取得新身分之後：稅務法規、教育體系及居所安頓資訊
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