Escrow EB-5 hoạt động thế nào năm 2026: Khi nào vốn được giải ngân?

Trả lời ngắn gọn: Nhiều dự án regional center EB-5 yêu cầu khoản vốn $800,000 / $1,050,000 được chuyển vào tài khoản escrow trước. Tiền chỉ được giải ngân cho doanh nghiệp thương mại mới hoặc dự án sau khi các điều kiện trong hồ sơ đăng ký tham gia được đáp ứng (ví dụ I-526E đã được nộp, hoặc đã được chấp thuận, hoặc đạt mục tiêu huy động vốn). Escrow không thay thế thẩm định, nhưng có thể giảm rủi ro vốn bị sử dụng trước các mốc di trú quan trọng.

Vì sao dùng escrow?

Một ngân hàng hoặc đại diện escrow độc lập giữ tiền theo thỏa thuận, để dự án không thể tự do sử dụng trước khi các điều kiện đã thỏa thuận xảy ra. Với nhà đầu tư, các câu hỏi then chốt là: Điều kiện giải ngân có được ghi cố định bằng văn bản không? Nếu I-526E bị từ chối, vốn có được hoàn trả không? Ai có quyền ủy quyền giải ngân? Xem thêm Định cư Mỹ diện đầu tư EB-5.

Điều kiện giải ngân nào thường gặp?

Tùy từng dự án: I-526E đã nộp và có thông báo tiếp nhận, I-526E được chấp thuận, đạt mức huy động tối thiểu, hoặc kết hợp các điều kiện này. Một số cấu trúc giải ngân khi nộp hồ sơ (dự án có vốn nhanh hơn); số khác chờ đến khi được chấp thuận (thận trọng hơn cho nhà đầu tư). Không có mẫu chung theo luật định, các văn bản escrow và đăng ký tham gia của bạn mới là căn cứ quyết định.

Các điều khoản escrow cần kiểm tra trước khi đăng ký tham gia

Khuyến nghị của Global Immigrate

Hãy gắn việc xem xét escrow với điều kiện “nguồn vốn đã sẵn sàng + thẩm định dự án đã hoàn tất”, không chuyển tiền trước rồi mới hoàn thiện giấy tờ sau. Hãy yêu cầu bản tóm tắt rõ ràng về điều kiện giải ngân, đường hoàn tiền và thời gian. Các dự án rural set-aside vẫn cần xem xét escrow; trạng thái Current không thay thế việc này. Trước khi chuyển bất kỳ khoản tiền nào, luật sư cần xác nhận bằng văn bản rằng các điều khoản phù hợp với mức chịu rủi ro của bạn.

Dữ liệu cập nhật đến tháng 10, 2026. Nội dung chỉ mang tính thông tin chung, không phải tư vấn pháp lý.