簡答： EB-5 要求申請人證明投資資本（及相關費用）來自合法來源，並透過可核實的文件追蹤資金路徑，直至存入新商業企業或託管帳戶。常見來源包括薪金儲蓄、業務收益、物業出售、贈與或繼承。文件不完整是常見補件或拒簽原因。
什麼是資金來源與資金路徑？
資金來源（Source of Funds）說明金錢最初如何合法取得；資金路徑（Path of Funds）則記錄金錢如何從原始帳戶轉移到最終投資帳戶。兩者均須清楚、連續，不能出現無法解釋的斷層。詳情見美國 EB-5 投資移民。
常見合法來源有哪些？
可接受的來源包括：受僱薪金與獎金、公司分紅或出售業務所得、物業或證券出售、銀行貸款（以個人資產作抵押）、直系親屬贈與，以及繼承。贈與或借貸時，贈與人或貸款人本身亦須證明其資金合法。加密貨幣等較新形式資產需額外謹慎處理。
準備文件時應注意什麼？
通常需提供多年稅務申報、銀行月結單、僱傭或業務證明、買賣合約、過戶紀錄及翻譯公證文件。重點是建立完整時間線，顯示資金如何累積並轉移。近年審批更重視客觀、原始商業紀錄，而非事後補寫的說明。
常見來源與文件方向
| 資金來源 | 主要文件方向 | 注意事項 |
|---|---|---|
| 薪金／儲蓄 | 稅表、工資單、僱傭證明、銀行流水 | 顯示長期累積過程 |
| 業務收益或出售 | 公司財務報表、稅表、股權轉讓文件 | 證明個人實際取得資金 |
| 物業出售 | 購買及出售合約、過戶文件、稅款證明 | 清楚顯示淨收益去向 |
| 贈與 | 贈與契據、贈與人資金來源、轉帳紀錄 | 贈與人亦須證明合法來源 |
| 繼承 | 遺囑、遺產分配文件、轉帳證明 | 證明與被繼承人之關係 |
環傲的建議
資金來源證明往往是 EB-5 準備時間最長的部分，宜盡早開始整理。若資金涉及多個帳戶、貨幣兌換或親屬轉贈，應預留更多時間建立清晰路徑。建議在選定項目前先完成初步資金來源檢視，避免臨近遞交才發現文件缺口。所有數字與文件均應與官方要求一致。
資料截至 2026 年 10 月。
本文為一般資料，並非法律／稅務意見。