物業途徑的基本要求
- 在阿聯酋擁有總值不少於 AED 2,000,000 的物業
- 可由多個物業合計
- 物業須以申請人個人名義持有
按揭及樓花物業
按揭、分期或樓花物業總值達 AED 2,000,000，並取得銀行或發展商的不反對證明，亦可計算。
物業價值如何計算？
一般以業權登記的購入價計算，而非現時市值。批出後市值波動，一般不影響已批出的十年居留。
與杜拜兩年投資者簽證的分別
杜拜另設兩年期物業投資者簽證，門檻較低，但居留期較短。物業投資達 AED 2,000,000 者，十年黃金簽證一般是更穩定的長期選擇。
其他好處
- 十年居留，可續期
- 一般不設最低居住日數
- 阿聯酋不徵收個人所得稅