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越南物業途徑的基本要求
- 在阿聯酋擁有總值不少於 AED 2,000,000 的物業
- 可由多個物業合計
- 物業須以申請人個人名義持有
按揭及樓花物業
按揭、分期或樓花物業總值達 AED 2,000,000，並取得銀行或發展商的不反對證明，亦可計算。
物業價值如何計算？
一般以業權登記的購入價計算，而非現時市值。批出後市值波動，一般不影響已批出的十年居留。
其他申請途徑
| 途徑 | 要求 |
|---|---|
| 物業投資 | 物業總值 AED 2,000,000 |
| 企業家 | 中小企業收入 AED 1,000,000 起，或創新項目 AED 500,000 起 |
| 專業人才 | 按專業及收入等條件 |
與杜拜兩年投資者簽證的分別
杜拜另設兩年期物業投資者簽證，門檻較低但居留期較短。物業投資達 AED 2,000,000 者，十年黃金簽證一般是更穩定的長期選擇。
主要好處
- 十年居留，可續期
- 一般不設最低居住日數
- 配偶及子女一同申請
- 阿聯酋不徵收個人所得稅
- 毋須當地擔保人
落訂前的清單
- 確認物業以個人名義登記
- 按揭或樓花物業先取得不反對證明
- 核實登記購入價合計是否達 AED 2,000,000