一句話總結
馬耳他永久居留計劃可以購樓或租樓申請，另付政府費用，並可涵蓋子女、父母及祖父母，須經持牌代理申請。
適合誰？
- 一家三代希望取得歐盟永久居留
- 希望保留流動資金（租樓途徑）
- 重視透明盡職審查程序的申請人
不太適合誰？
- 未能通過盡職審查
- 資產未達要求
主要條件
- 購買不少於 EUR 375,000 的住宅，或以每年不少於 EUR 14,000 租賃，持有最少五年
- 支付政府行政費 EUR 60,000、政府供款 EUR 37,000 及慈善捐款 EUR 2,000
- 證明具指定水平的資產（一般為 EUR 500,000，其中至少 EUR 150,000 為金融資產）
- 通過盡職審查，並購買醫療保險
時間線
| 步驟 | 時間 | 內容 |
|---|---|---|
| 評估及文件準備 | 1–2 個月 | 評估資產及家庭成員，準備文件。 |
| 遞交申請及盡職審查 | 數月 | 經持牌代理遞交申請，接受盡職審查。 |
| 原則上批准及置業 | 8 個月內 | 獲原則上批准後購買或租賃物業並支付款項。 |
| 取得永久居留卡 | 審批後 | 完成所有要求後領取居留卡。 |
常見誤解
| 誤解 | 事實 |
|---|---|
| 一定要買樓 | 亦可以租樓申請。 |
| 可以不經代理申請 | 須經持牌代理遞交。 |
| 只可涵蓋子女 | 亦可涵蓋父母及祖父母。 |
申請前檢查清單
- 比較購樓與租樓
- 確認資產達 EUR 500,000（其中 EUR 150,000 金融資產）
- 準備盡職審查文件
- 選擇持牌代理
環傲的建議
租樓途徑可保留流動資金；代理與顧問的配合直接影響進度。
每個家庭的背景及時間表都不同，歡迎預約免費諮詢，由顧問按您的情況評估。
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