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越南簡答： TEA（Targeted Employment Area） 指鄉郊或高失業率地區。落在 TEA 的 EB-5 項目，最低投資額通常為 80 萬美元（非 TEA 為 105 萬美元）。鄉郊與高失業率又與預留簽證高度重疊，影響名額與優先處理。認定以法規與項目文件為準，不是行銷自稱即可。
鄉郊 TEA 是什麼？
鄉郊一般指不在都會統計區（MSA）內，或不在人口 2 萬以上城市邊界內的地區（以現行法規定義為準）。鄉郊項目常對應鄉郊預留簽證（約年簽證 20%），目前多為 Current，並享優先處理。詳情見美國 EB-5 投資移民。
高失業率 TEA 是什麼？
高失業率 TEA 通常要求該地區失業率達全國平均的 150% 以上（計算方法與資料來源依法規與州／聯邦指定程序）。可與高失業率預留（約 10%）重疊。投資人應要求項目提供書面 TEA 認定依據（地圖、失業率數據、出具日期），而非只看簡報標題。
TEA、預留、投資額怎麼連在一起？
| 概念 | 主要影響 |
|---|---|
| TEA（鄉郊／高失業） | 最低投資多為 80 萬美元 |
| 鄉郊預留 | 名額池 + 優先處理 |
| 高失業率預留 | 名額池 |
| 非 TEA | 最低投資可為 105 萬美元 |
一個項目可能同時是 TEA 又申請預留；盡職調查時兩者都要核對。
環傲的建議
認購前索取 TEA 認定文件與預留分類說明，確認出具時點是否仍有效。不要把「TEA」與「一定 Current、一定快」畫等號——預留名額與審理速度仍受公報與 USCIS 負荷影響。鄉郊與高失業的商業與退出風險也要分開評估。
資料截至 2026 年 10 月。本文為一般資料，並非法律意見。