香港
台灣
越南簡答： EB-5 投資款須來自合法來源（lawful source of funds）。USCIS 要看的是資金如何賺得、如何累積、如何轉到專案的完整鏈條，而不是只看銀行餘額。常見來源包括薪資儲蓄、物業出售、股權／分紅、贈與與遺產；每一種都要能用文件串起來。
常見資金路徑對照
| 來源 | 核心文件方向 | 實務注意 |
|---|---|---|
| 薪資／獎金儲蓄 | 稅單、工資單、銀行流水 | 收入與存款時間軸要對得上 |
| 出售物業 | 買賣合約、過戶、款項入帳 | 購置時資金來源有時也要交代 |
| 公司分紅／股東貸款 | 公司報表、決議、稅務 | 公司本身資金是否合法 |
| 贈與 | 贈與人來源＋贈與協議＋轉帳 | 贈與人同樣要證明合法來源 |
| 遺產 | 遺囑／遺產文件、分配證明 | 被繼承人生前來源有時需補充 |
詳情見美國 EB-5 投資移民。
I-526E 階段審查看什麼？
- 金額是否覆蓋最低投資額＋可追溯的行政／手續費（依專案結構）；
- 每一筆大額進出是否有合理說明；
- 資金是否經由可核驗的銀行／正規渠道進入專案；
- 若涉及第三方（贈與人、公司），第三方的來源是否一併交代清楚。
補件（RFE）常見原因：流水缺口、贈與人來源不足、售樓前後帳戶對不上、匯率與中轉帳戶說明不清。
環傲的建議
- 先畫資金時間軸再收集文件，避免先堆資料後發現斷層。
- 贈與案把贈與人來源當主案同等標準準備。
- 保留原件與清晰掃描件；中英文翻譯由合格譯者處理。
- 專案側資金入帳路徑（託管／專戶）與個人來源證明要對齊。
常見問題
Q：現金存款可以嗎？
A：大額現金極難證明來源，實務上風險很高，應儘量避免。
Q：借來的錢可以投資嗎？
A：須符合當時法規與貸款結構要求，且還款來源仍要合法可證；多數案件以自有資金為主更穩妥。
Q：資金來源不過會怎樣？
A：可能導致 I-526E 補件或否決；應在遞件前完成可追溯鏈條。
資料截至 2026 年 11 月。本文為一般資料，並非法律意見。個別結果因案而異。