簡答： 美國 EB-5 不僅看投資金額，更要求證明每一筆投資款的合法來源以及從源頭到項目帳戶的完整路徑。常見補件原因包括：申報收入不足以支持出資、父母贈與缺稅與轉賬鏈、公司分紅無決議或賬簿、房產出售缺完稅與過戶文件、經過多重兌換或第三方帳戶導致路徑斷裂。建議先完成資金時間線，再鎖定項目與匯款。
高頻問題類型
| 類型 | 典型缺口 |
|---|---|
| 工資／經營所得 | 稅單與銀行入賬不一致 |
| 贈與 | 贈與人資力不足、缺贈與協議與稅務處理 |
| 售房／售股 | 缺合同、完稅、過戶與入賬 |
| 公司分紅 | 缺股東會決議、審計或賬簿 |
| 匯路 | 第三方代付、現金堆積、無法解釋的兌換 |
準備順序
- 列出投資總額與每位出資人；
- 逐筆對應來源文件；
- 畫出銀行路徑圖；
- 由移民律師做缺口清單；
- 再簽署項目與安排匯款。
倒序「先匯款再補文件」是高風險做法。
與排期、項目選擇的關係
來源卷宗耗時往往長於選定項目。中國大陸出生申請人還需關注排期，但來源不合格會導致申請本身受阻，排期再有利也無濟於事。
環傲的建議
複雜集團、加密貨幣變現或多年前現金，應在正式遞交前做可舉證性評估。夫妻共同財產與隔代贈與要按當地法律補證明。保留所有原件掃描與翻譯版本一致。
數字與條件以各國官方最新文本為準；政策可能調整，決策前應複核。
匯率與多重兌換
經歷多次兌匯時，需保留每段匯率與水單。無法解釋的「整數」入賬或長時間沉澱後突然大額轉出，都是常見追問點。
正式決策前請以官方文本與合格專業意見為準。
家庭應預留文件認證與翻譯時間，並在付款前確認退款與風險條款。
資料截至 2026 年 10 月。
本文為一般資料，並非法律／稅務意見。詳情見美國 EB-5。