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計劃解讀 · 阿聯酋黃金簽證 · 沙特阿拉伯優質居留 · 巴拿馬合格投資者永久居留

阿聯酋黃金簽證 2026:物業投資、十年居留及稅務注意

撰文:環傲移民顧問團隊 · 審閱:Oscar Yip 葉晉軒,創辦人及董事總經理

重點摘要

阿聯酋黃金簽證可透過物業投資或其他途徑取得最長十年居留,一般不設嚴格最低居住日數。本文說明物業門檻、其他類別及成為稅務居民的注意事項。

簡答: 阿聯酋黃金簽證 可透過購買物業、投資、創業或專業成就等途徑取得最長十年居留。一般不設嚴格最低居住日數,適合希望在中東保留後備身份或實際移居的人士。

常見途徑概要

途徑 概約門檻/條件
物業投資 物業價值達指定門檻(常見為 AED 2,000,000 級別,以最新規定為準)
公共投資/存款 達指定金額
創業/初創 符合認可條件
專業人才/科學家等 按成就或推薦

實際門檻及文件要求以阿聯酋官方最新公佈為準。

稅務關鍵

阿聯酋不設個人所得稅,但要享有此稅制,必須真正移居並成為當地稅務居民(一般 12 個月內 183 日,符合條件者可 90 日)。單純持有黃金簽證不會自動改變原居地稅務居民身份。

與沙特優質居留比較

  • 阿聯酋: 十年居留,物業或其他途徑,稅務上不設個人所得稅。
  • 沙特: 可選一次性或每年費用,可直接永久居留選項,可涵蓋父母。

適合誰?

希望中東後備身份、有意在阿聯酋置業或生活、或計劃以當地為稅務居民基地的申請人。

常見問題

買樓就可以自動拿到十年簽證嗎?

須符合官方物業價值及文件要求,並完成申請程序。

一定要住在阿聯酋嗎?

一般不設嚴格最低日數,但若要成為稅務居民則須符合居住規則。

可以帶父母嗎?

家庭成員安排視乎途徑及最新規定,應個別確認。

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