可以用貸款投資嗎？
可以，但有條件。以申請人本身擁有的資產作抵押取得的貸款，例如以自住或投資物業抵押向銀行借款，一般可計入 EB-5 投資。
須證明甚麼？
- 抵押資產的合法來源：例如物業如何購入、購入資金從何而來。
- 貸款文件：貸款合約、抵押文件及放款紀錄。
- 資金轉移路徑：由銀行放款至投資項目的完整紀錄。
為何要以本身資產抵押？
EB-5 要求投資資金由投資者承擔風險。以本身資產作抵押，代表若無法還款，投資者會承擔損失，符合「資金處於風險中」的原則。
適合甚麼情況？
- 資產主要是物業，不想出售。
- 希望保留流動資金作其他用途。
規劃建議
借貸涉及利息成本及還款安排，宜與資產管理團隊一併評估。