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香港 CIES 合資格投資資產 2026:股票、債券、基金、物業及家族辦公室

撰文:環傲移民顧問團隊 · 審閱:Fergus Wu 胡子彥,聯合創辦人及首席移民顧問

重點摘要

香港新資本投資者入境計劃(CIES)須投資合共 HKD 30,000,000,其中 HKD 3,000,000 投放於指定投資組合。本文說明可投資的資產類別、物業上限及家族辦公室安排。

簡答: 香港 CIES 申請人須證明淨資產至少 HKD 30,000,000(申請前六個月持續達標),並將合共 HKD 30,000,000 投資於合資格資產,其中 HKD 3,000,000 必須投放於 CIES 投資組合。

合資格資產概要

資產類型 備註
香港上市股票、債券、基金等 主要可投資類別
商業物業 可計入,上限約 HKD 10,000,000;自住住宅不計算
CIES 投資組合 必須投放 HKD 3,000,000,由指定機構管理
家族辦公室/私人公司 2026 年起可透過合資格控股公司持有投資,安排更靈活

申請重點

  • 淨資產須在申請前六個月持續達標。
  • 無學歷、語言或就業要求。
  • 配偶及 18 歲以下未婚子女可一併申請。
  • 連續通常居住七年後可申請永久居留。

與高才通、優才比較

CIES 適合已有充足流動資產、希望以投資取得居留的高淨值人士;高才通及優才則按收入或成就評審,無需大額投資。

常見問題

自住物業可以算入投資嗎?

不可以,只有合資格商業物業可計入,且有上限。

HKD 3,000,000 的投資組合可以取回嗎?

按計劃規則持有,詳情以官方及管理機構說明為準。

可以用公司持有投資嗎?

2026 年 3 月起,可透過合資格私人控股公司持有,安排更靈活。

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