簡答： 塞浦路斯永久居留常見投資路徑要求購買合資格房產達最低金額（可為一套或符合規則的組合），並證明穩定收入、無犯罪及醫療保險等。獲批後為永久居留；維持投資與入境規則需持續遵守。這不是即時入籍，也不等於其他歐盟國家的工作權。
資料截至 2026 年 10 月。
主要條件是甚麼？
| 項目 | 說明 |
|---|---|
| 房產 | 合資格住宅達最低總價 |
| 收入 | 穩定海外或本地收入證明 |
| 存款 | 部分要求顯示銀行存款 |
| 保險 | 醫療保險 |
| 家人 | 配偶與受養子女可納入 |
具體歐元門檻以移民部現行規定為準。詳情見塞浦路斯永久居留。
可以買兩套較便宜的物業嗎？
部分規則允許符合條件的組合，但總價與物業類型必須達標；簽約前需書面確認是否計入投資額。
與馬爾他 MPRP 如何比？
塞浦路斯以房產投資為主軸；馬爾他為貢獻＋房產（購／租）＋捐贈組合。兩者盡職調查都嚴格，適合已能說明資金來源的家庭。
一定要常住嗎？
永居維持通常有入境頻率或相關規則；完全不入境可能影響證件效力，以官方維持條件為準。
環傲的建議
先做資金來源與物業合法性盡職，再支付定金。申請由環傲內部專業移民團隊處理；律師過戶與移民申請分開。
可使用「移民計劃配對」或聯絡顧問，比較塞浦路斯與馬爾他。
政策與行政實務可能調整，正式提交前請再次核對官方最新表格與要求。家庭成員證件有效期應統一管理。
如需針對家庭結構做路徑排序，可向環傲顧問團隊提供成員名單與目標說明。
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本文為一般資料，並非法律／稅務意見。