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客戶個案 · 阿聯酋黃金簽證

以樓花物業申請,提早取得不反對證明

撰文:環傲移民顧問團隊 · 審閱:Fergus Wu 胡子彥,聯合創辦人及首席移民顧問

重點摘要

林女士的阿聯酋黃金簽證申請經驗:希望取得阿聯酋十年居留。

背景

林女士來自台北,單身申請,希望取得阿聯酋十年居留。

主要顧慮

購買的是樓花,不確定可否用作申請。

我們的方案

提早提醒須向發展商取得不反對證明,並核實物業總值。

過程及結果

約 8 星期以樓花物業取得黃金簽證。

顧問點評

樓花及按揭物業都可以計算,但須先取得不反對證明。

阿聯酋黃金簽證 申請流程

  1. 評估及選擇途徑(2–6 週):確認適合的途徑,篩選合資格物業或業務,並核實物業價值計算方式。
  2. 完成購買及登記(視乎交易):完成物業交易並於土地部門登記;按揭或樓花物業須取得不反對證明。
  3. 申請黃金簽證(視乎審批):遞交申請,完成體檢及生物特徵登記。
  4. 取得居留及家人申請(獲批後):領取居留及身份證,並為配偶及子女申請居留。

您的情況適合嗎?

每個家庭的背景及時間表都不同。如想了解類似方案是否適合您,歡迎預約環傲移民的免費諮詢。

個案根據真實客戶經歷整理,姓名及部分細節已作修改以保障私隱。

了解更多:阿聯酋黃金簽證

常見問題

物業價格下跌會影響黃金簽證嗎?

一般以批出時登記的投資額計算,其後市值波動不影響已批出的十年居留;具體以最新規定為準。

按揭或樓花物業可以申請嗎?

可以。物業總值須達 AED 2,000,000,並須取得銀行或發展商的不反對證明。

需要在阿聯酋居住嗎?

黃金簽證持有人一般毋須每年在當地居住指定日數即可維持居留。

資料來源

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