簡答： 私人**預約合同（CPC／promise）**常先簽並付定金；公證契才是最終過戶。定金階段違約責任、條件成就與最終過戶日應寫清。
公證契與私人買賣合同的分別
撰文：環傲移民顧問團隊 · 審閱：Oscar Yip 葉晉軒，創辦人及董事總經理
重點摘要
預約合同與最終公證契階段不同，付款與風險分配不同。
常見問題
只簽預約就有產權嗎？
通常沒有，須完成公證過戶。
定金比例？
市場與談判而定，合同應寫明。
預約後房價漲了？
按合同鎖定或調整條款。
撰文：環傲移民顧問團隊 · 審閱：Oscar Yip 葉晉軒，創辦人及董事總經理
預約合同與最終公證契階段不同，付款與風險分配不同。
簡答： 私人**預約合同（CPC／promise）**常先簽並付定金；公證契才是最終過戶。定金階段違約責任、條件成就與最終過戶日應寫清。
通常沒有，須完成公證過戶。
市場與談判而定，合同應寫明。
按合同鎖定或調整條款。