簡答： 在葡萄牙、希臘、西班牙等，**公證人（notary）**主持不動產過戶，核對當事人身份、產權負擔與稅費繳納。與普通律師角色不同，兩者常需配合。
大陸法系國家購樓：公證人的角色
撰文：環傲移民顧問團隊 · 審閱：Oscar Yip 葉晉軒，創辦人及董事總經理
重點摘要
公證人核對身份、產權與稅費，簽署公證契。
常見問題
只要公證人不請律師？
建議仍請移民與物業律師把關資格與合同。
公證人保證黃金簽證合格嗎？
公證人負責過戶合法，移民資格另審。
語言不通？
可安排翻譯，文件常需官方語言。
撰文：環傲移民顧問團隊 · 審閱：Oscar Yip 葉晉軒，創辦人及董事總經理
公證人核對身份、產權與稅費，簽署公證契。
簡答： 在葡萄牙、希臘、西班牙等，**公證人（notary）**主持不動產過戶，核對當事人身份、產權負擔與稅費繳納。與普通律師角色不同，兩者常需配合。
建議仍請移民與物業律師把關資格與合同。
公證人負責過戶合法，移民資格另審。
可安排翻譯，文件常需官方語言。