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計劃解讀 · 沙特阿拉伯優質居留

沙特優質居留:一次性 SAR 800,000 還是 SAR 4,000,000 物業途徑?

撰文:環傲移民顧問團隊 · 審閱:Fergus Wu 胡子彥,聯合創辦人及首席移民顧問

重點摘要

沙特優質居留可一次性支付 SAR 800,000 取得永久居留,或以價值 SAR 4,000,000 以上的無按揭住宅申請物業擁有人途徑。本文比較兩者,並說明家庭成員、好處及注意事項。

兩個途徑比較

無限期(永久)居留 物業擁有人途徑
金額 一次性 SAR 800,000 住宅價值 SAR 4,000,000 以上
性質 費用 物業資產(申請費 SAR 4,000)
居留期 永久 持有物業期間有效
物業要求 不適用 已建成、無按揭,由認可估值師估價

另設有限期居留,每年 SAR 100,000,可續期。

怎樣選?

情況 建議
希望一次過取得永久居留 SAR 800,000 無限期居留
本身計劃在沙特置業 物業擁有人途徑
只需短期居留 有限期居留

家庭成員

各途徑均可涵蓋配偶、25 歲以下子女及父母,家人毋須繳付外籍受養人徵費。

主要好處

  • 毋須當地擔保人
  • 可在沙特居住、工作及經營業務
  • 一家三代可一同居住

注意事項

  • 優質居留不會自動引向沙特國籍。
  • 2026 年 1 月起,新法例容許外國人在大部分主要城市購買住宅物業。
  • 各途徑均須證明財務能力。

常見問題

可以用按揭物業申請嗎?

不可以,物業擁有人途徑須為無按揭的已建成住宅。

父母可以一同申請嗎?

可以,優質居留可涵蓋父母。

優質居留可以入籍嗎?

優質居留不會自動引向沙特國籍。

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