EB-5 TEA 與非 TEA 項目：USD 800,000 與 1,050,000 怎樣選？

簡答： **TEA（目標就業區）**項目最低投資 USD 800,000，非 TEA 為 USD 1,050,000。TEA 涵蓋農村、高失業地區及合資格基建項目。選擇時除金額外，應重點評估項目風險、就業創造及退出安排。

金額與定義

2027 年起兩檔金額均會按通脹調整。

怎樣選？

• 預算： TEA 門檻較低，多數申請人選擇 TEA。
• 項目質量： 金額低不代表風險低；應審查開發商、就業預測、抵押及退出條款。
• 排期： 排期按出生地，與 TEA／非 TEA 無直接關係。

要留意

• 投資款須承擔風險，不保證還本。
• 區域中心項目與直投的盡職審查重點不同。
• 2026 年 9 月 30 日祖父條款及 2027 年通脹調整影響時間表，宜一併考慮。

詳情可參閱美國 EB-5。